七彩云和飞碟云同现北京-新思路：打破常规轻松下
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全国服务区域：
张掖市(民乐县、高台县、山丹县、肃南裕固族自治县、临泽县、甘州区)
宝鸡市(凤县、麟游县、岐山县、渭滨区、陈仓区、太白县、眉县、千阳县、陇县、扶风县、金台区、凤翔区)
五指山市(琼海市、万宁市、陵水黎族自治县、定安县、屯昌县、白沙黎族自治县、文昌市、临高县、乐东黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县、东方市、昌江黎族自治县、澄迈县)
漯河市(舞阳县、召陵区、临颍县、源汇区、郾城区)
甘孜藏族自治州(德格县、石渠县、得荣县、理塘县、甘孜县、白玉县、道孚县、乡城县、泸定县、巴塘县、炉霍县、新龙县、康定市、雅江县、色达县、丹巴县、稻城县、九龙县)
无锡市(惠山区、锡山区、滨湖区、梁溪区、江阴市、宜兴市、新吴区)
梅州市(平远县、五华县、梅江区、大埔县、蕉岭县、兴宁市、梅县区、丰顺县)
马鞍山市(含山县、当涂县、和县、雨山区、博望区、花山区)
张家口市(涿鹿县、赤城县、怀来县、尚义县、张北县、怀安县、下花园区、宣化区、桥东区、阳原县、蔚县、康保县、桥西区、沽源县、万全区、崇礼区)
临汾市(霍州市、隰县、吉县、安泽县、浮山县、翼城县、古县、尧都区、大宁县、侯马市、蒲县、洪洞县、永和县、曲沃县、乡宁县、襄汾县、汾西县)
青岛市(黄岛区、即墨区、市北区、市南区、莱西市、胶州市、平度市、城阳区、李沧区、崂山区)
邯郸市(磁县、广平县、邱县、成安县、丛台区、武安市、峰峰矿区、鸡泽县、邯山区、魏县、曲周县、永年区、临漳县、大名县、复兴区、馆陶县、涉县、肥乡区)
襄阳市(枣阳市、保康县、襄城区、南漳县、谷城县、樊城区、老河口市、襄州区、宜城市)
自贡市(荣县、富顺县、自流井区、贡井区、大安区、沿滩区)
阿勒泰地区(阿勒泰市、哈巴河县、福海县、布尔津县、吉木乃县、富蕴县、青河县)
邢台市(内丘县、沙河市、巨鹿县、宁晋县、平乡县、清河县、广宗县、任泽区、信都区、临西县、襄都区、临城县、南和区、柏乡县、隆尧县、南宫市、新河县、威县)
伊犁哈萨克自治州(尼勒克县、巩留县、霍尔果斯市、伊宁县、昭苏县、新源县、察布查尔锡伯自治县、特克斯县、伊宁市、奎屯市、霍城县)
北海市(铁山港区、合浦县、银海区、海城区)
邵阳市(武冈市、新宁县、隆回县、洞口县、邵东市、新邵县、北塔区、邵阳县、绥宁县、双清区、城步苗族自治县、大祥区)
石河子市(可克达拉市、图木舒克市、新星市、白杨市、北屯市、阿拉尔市、五家渠市、胡杨河市、铁门关市、昆玉市、双河市)
惠州市(惠阳区、博罗县、惠东县、龙门县、惠城区)
黔南布依族苗族自治州(平塘县、长顺县、都匀市、罗甸县、三都水族自治县、瓮安县、惠水县、贵定县、龙里县、独山县、福泉市、荔波县)
大同市(左云县、阳高县、云州区、新荣区、平城区、天镇县、云冈区、广灵县、浑源县、灵丘县)
黄山市(黟县、祁门县、黄山区、歙县、徽州区、休宁县、屯溪区)
吴忠市(红寺堡区、青铜峡市、同心县、利通区、盐池县)
郴州市(北湖区、嘉禾县、安仁县、资兴市、临武县、宜章县、汝城县、桂阳县、苏仙区、桂东县、永兴县)
文山壮族苗族自治州(砚山县、文山市、丘北县、广南县、麻栗坡县、马关县、富宁县、西畴县)
枣庄市(薛城区、山亭区、台儿庄区、峄城区、滕州市、市中区)
保定市(安国市、涞水县、徐水区、唐县、高阳县、莲池区、涞源县、满城区、博野县、易县、顺平县、高碑店市、阜平县、容城县、竞秀区、曲阳县、蠡县、安新县、定兴县、雄县、清苑区、望都县、涿州市、定州市)
运城市(芮城县、万荣县、闻喜县、河津市、永济市、垣曲县、盐湖区、绛县、新绛县、临猗县、夏县、稷山县、平陆县)
南京市(江宁区、玄武区、雨花台区、建邺区、栖霞区、高淳区、秦淮区、六合区、溧水区、鼓楼区、浦口区)
鸡西市(麻山区、恒山区、梨树区、滴道区、城子河区、虎林市、鸡冠区、密山市、鸡东县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿合奇县、阿图什市)
牡丹江市(穆棱市、东宁市、阳明区、绥芬河市、海林市、宁安市、西安区、爱民区、林口县、东安区)
日照市(岚山区、东港区、莒县、五莲县)
荆州市(石首市、江陵县、监利市、松滋市、公安县、洪湖市、荆州区、沙市区)
果洛藏族自治州(达日县、班玛县、玛多县、甘德县、久治县、玛沁县)
鄂尔多斯市(康巴什区、准格尔旗、鄂托克旗、杭锦旗、达拉特旗、鄂托克前旗、东胜区、乌审旗、伊金霍洛旗)
固原市(隆德县、原州区、西吉县、彭阳县、泾源县)
菏泽市(鄄城县、定陶区、牡丹区、曹县、单县、东明县、巨野县、成武县、郓城县)
包头市(土默特右旗、固阳县、东河区、白云鄂博矿区、石拐区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、青山区、九原区)
合肥市(瑶海区、包河区、蜀山区、肥东县、庐阳区、长丰县、巢湖市、肥西县、庐江县)
红河哈尼族彝族自治州(河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、弥勒市、石屏县、个旧市、开远市、元阳县、建水县、蒙自市、泸西县、绿春县、红河县)
上饶市(信州区、弋阳县、广信区、余干县、德兴市、铅山县、横峰县、玉山县、鄱阳县、婺源县、万年县、广丰区)
西宁市(城西区、湟源县、城北区、大通回族土族自治县、湟中区、城东区、城中区)
七台河市(茄子河区、桃山区、新兴区、勃利县)
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衡水市(深州市、枣强县、冀州区、阜城县、安平县、饶阳县、武邑县、武强县、景县、桃城区、故城县)
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
酒泉市(金塔县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、肃北蒙古族自治县、敦煌市、肃州区)
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九江市(瑞昌市、修水县、永修县、共青城市、武宁县、庐山市、德安县、彭泽县、濂溪区、都昌县、湖口县、浔阳区、柴桑区)
南充市(营山县、蓬安县、仪陇县、嘉陵区、高坪区、南部县、顺庆区、西充县、阆中市)
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梧州市(龙圩区、蒙山县、长洲区、岑溪市、苍梧县、万秀区、藤县)
温州市(苍南县、龙港市、鹿城区、平阳县、瓯海区、乐清市、洞头区、龙湾区、文成县、瑞安市、永嘉县、泰顺县)
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海南藏族自治州(贵德县、共和县、贵南县、同德县、兴海县)
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乌鲁木齐市(米东区、达坂城区、新市区、水磨沟区、乌鲁木齐县、天山区、沙依巴克区、头屯河区)
铜陵市(枞阳县、铜官区、义安区、郊区)
内江市(市中区、资中县、威远县、东兴区、隆昌市)
临沧市(云县、镇康县、临翔区、凤庆县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、永德县、耿马傣族佤族自治县)
商洛市(柞水县、镇安县、商南县、洛南县、丹凤县、商州区、山阳县)
桂林市(灌阳县、秀峰区、龙胜各族自治县、荔浦市、永福县、阳朔县、雁山区、资源县、兴安县、临桂区、象山区、全州县、平乐县、恭城瑶族自治县、七星区、叠彩区、灵川县)
阳江市(阳春市、江城区、阳西县、阳东区)
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、格尔木市、天峻县、乌兰县、都兰县、德令哈市)
乌兰察布市(化德县、丰镇市、集宁区、察哈尔右翼前旗、商都县、四子王旗、察哈尔右翼中旗、兴和县、凉城县、卓资县、察哈尔右翼后旗)
凉山彝族自治州(盐源县、普格县、木里藏族自治县、美姑县、昭觉县、西昌市、布拖县、甘洛县、会东县、喜德县、冕宁县、会理市、德昌县、雷波县、宁南县、越西县、金阳县)
上海市(奉贤区、徐汇区、青浦区、崇明区、嘉定区、普陀区、虹口区、浦东新区、静安区、金山区、黄浦区、长宁区、宝山区、杨浦区、闵行区、松江区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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