女人喊疼男人却越往里寨:勇者的抉择,命运的交错!
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上饶市(横峰县、铅山县、德兴市、广信区、鄱阳县、信州区、余干县、弋阳县、婺源县、万年县、广丰区、玉山县)
泸州市(合江县、泸县、江阳区、龙马潭区、纳溪区、叙永县、古蔺县)
安康市(石泉县、汉滨区、白河县、旬阳市、宁陕县、岚皋县、汉阴县、镇坪县、紫阳县、平利县)
临汾市(大宁县、侯马市、汾西县、古县、乡宁县、襄汾县、洪洞县、浮山县、曲沃县、尧都区、永和县、吉县、翼城县、霍州市、蒲县、安泽县、隰县)
七台河市(勃利县、新兴区、茄子河区、桃山区)
金昌市(永昌县、金川区)
宿迁市(泗阳县、泗洪县、宿豫区、沭阳县、宿城区)
长治市(黎城县、屯留区、上党区、沁县、潞州区、襄垣县、潞城区、武乡县、平顺县、壶关县、长子县、沁源县)
阿里地区(普兰县、改则县、噶尔县、日土县、革吉县、札达县、措勤县)
三沙市(南沙区、西沙区)
鞍山市(铁西区、立山区、台安县、岫岩满族自治县、海城市、千山区、铁东区)
崇左市(江州区、扶绥县、宁明县、凭祥市、大新县、龙州县、天等县)
鹤岗市(绥滨县、兴山区、南山区、萝北县、兴安区、向阳区、东山区、工农区)
哈尔滨市(阿城区、巴彦县、依兰县、呼兰区、尚志市、道里区、五常市、木兰县、道外区、双城区、通河县、南岗区、延寿县、平房区、方正县、香坊区、松北区、宾县)
乐山市(峨边彝族自治县、五通桥区、峨眉山市、沙湾区、夹江县、井研县、犍为县、马边彝族自治县、市中区、沐川县、金口河区)
梅州市(丰顺县、平远县、大埔县、五华县、兴宁市、梅县区、蕉岭县、梅江区)
常德市(临澧县、鼎城区、津市市、安乡县、澧县、汉寿县、桃源县、武陵区、石门县)
林芝市(米林市、巴宜区、察隅县、波密县、朗县、墨脱县、工布江达县)
荆州市(江陵县、沙市区、洪湖市、监利市、公安县、松滋市、荆州区、石首市)
宁夏回族自治区
宁波市(鄞州区、北仑区、慈溪市、江北区、海曙区、象山县、镇海区、奉化区、余姚市、宁海县)
张掖市(高台县、甘州区、民乐县、山丹县、临泽县、肃南裕固族自治县)
石家庄市(平山县、栾城区、灵寿县、新乐市、赞皇县、晋州市、井陉县、元氏县、正定县、新华区、赵县、鹿泉区、桥西区、高邑县、裕华区、无极县、藁城区、辛集市、深泽县、长安区、行唐县、井陉矿区)
郴州市(桂东县、苏仙区、宜章县、永兴县、北湖区、资兴市、临武县、汝城县、安仁县、桂阳县、嘉禾县)
博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、精河县、温泉县、阿拉山口市)
保定市(安新县、高阳县、蠡县、容城县、雄县、涞水县、易县、满城区、望都县、竞秀区、涿州市、安国市、定兴县、清苑区、涞源县、定州市、曲阳县、莲池区、唐县、徐水区、阜平县、高碑店市、顺平县、博野县)
毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、织金县、赫章县、黔西市、大方县、七星关区、纳雍县)
重庆市(开州区、大渡口区、奉节县、江北区、南岸区、沙坪坝区、云阳县、江津区、合川区、荣昌区、黔江区、铜梁区、渝北区、丰都县、巴南区、长寿区、巫山县、忠县、梁平区、南川区、涪陵区、九龙坡区、城口县、渝中区、彭水苗族土家族自治县、酉阳土家族苗族自治县、北碚区、武隆区、巫溪县、大足区、万州区、綦江区、潼南区、永川区、垫江县、秀山土家族苗族自治县、璧山区、石柱土家族自治县)
南京市(浦口区、栖霞区、玄武区、秦淮区、鼓楼区、溧水区、建邺区、高淳区、雨花台区、六合区、江宁区)
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常州市(溧阳市、武进区、钟楼区、金坛区、新北区、天宁区)
白山市(靖宇县、长白朝鲜族自治县、临江市、抚松县、浑江区、江源区)
洛阳市(洛龙区、伊川县、孟津区、偃师区、老城区、栾川县、嵩县、汝阳县、洛宁县、新安县、涧西区、西工区、瀍河回族区、宜阳县)
兰州市(皋兰县、城关区、红古区、七里河区、榆中县、安宁区、西固区、永登县)
吉林市(蛟河市、磐石市、昌邑区、永吉县、丰满区、桦甸市、龙潭区、船营区、舒兰市)
南充市(仪陇县、西充县、阆中市、嘉陵区、高坪区、南部县、营山县、顺庆区、蓬安县)
吕梁市(石楼县、岚县、交口县、临县、方山县、汾阳市、离石区、文水县、柳林县、交城县、中阳县、兴县、孝义市)
福州市(平潭县、仓山区、鼓楼区、罗源县、台江区、福清市、晋安区、长乐区、闽清县、永泰县、连江县、马尾区、闽侯县)
玉林市(玉州区、陆川县、北流市、博白县、容县、兴业县、福绵区)
营口市(鲅鱼圈区、盖州市、老边区、大石桥市、西市区、站前区)
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成都市(彭州市、龙泉驿区、武侯区、邛崃市、新津区、青白江区、金牛区、新都区、锦江区、青羊区、郫都区、都江堰市、大邑县、成华区、双流区、金堂县、蒲江县、崇州市、简阳市、温江区)
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大理白族自治州(漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、云龙县、宾川县、弥渡县、永平县、巍山彝族回族自治县、鹤庆县、祥云县、洱源县、剑川县、大理市)
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新疆维吾尔自治区
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、凤庆县、耿马傣族佤族自治县、永德县、云县、镇康县、沧源佤族自治县)
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岳阳市(华容县、云溪区、岳阳楼区、汨罗市、平江县、君山区、湘阴县、岳阳县、临湘市)
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黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、河南蒙古族自治县、尖扎县)
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宜宾市(叙州区、南溪区、高县、兴文县、翠屏区、江安县、屏山县、珙县、筠连县、长宁县)
宜春市(万载县、袁州区、铜鼓县、靖安县、高安市、宜丰县、樟树市、奉新县、上高县、丰城市)
益阳市(沅江市、南县、安化县、桃江县、赫山区、资阳区)
长沙市(望城区、芙蓉区、雨花区、宁乡市、长沙县、天心区、浏阳市、开福区、岳麓区)
宁德市(福鼎市、屏南县、古田县、福安市、霞浦县、柘荣县、蕉城区、寿宁县、周宁县)
厦门市(湖里区、思明区、翔安区、集美区、同安区、海沧区)
伊犁哈萨克自治州(新源县、察布查尔锡伯自治县、昭苏县、巩留县、霍城县、奎屯市、霍尔果斯市、特克斯县、伊宁市、伊宁县、尼勒克县)
济源市
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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