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昭通市(水富市、镇雄县、威信县、鲁甸县、昭阳区、永善县、绥江县、巧家县、大关县、盐津县、彝良县)

保定市(定兴县、容城县、唐县、徐水区、望都县、曲阳县、满城区、高阳县、蠡县、涿州市、博野县、竞秀区、涞水县、高碑店市、莲池区、阜平县、安新县、定州市、雄县、清苑区、涞源县、安国市、顺平县、易县)

洛阳市(涧西区、西工区、老城区、洛龙区、瀍河回族区、宜阳县、嵩县、孟津区、汝阳县、伊川县、新安县、洛宁县、偃师区、栾川县)

昆明市(嵩明县、宜良县、呈贡区、东川区、石林彝族自治县、安宁市、五华区、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、官渡区、西山区、富民县、盘龙区、晋宁区)  黄石市(下陆区、阳新县、西塞山区、黄石港区、铁山区、大冶市)

哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)

德宏傣族景颇族自治州(芒市、梁河县、盈江县、陇川县、瑞丽市)

徐州市(铜山区、云龙区、贾汪区、丰县、邳州市、鼓楼区、新沂市、睢宁县、泉山区、沛县)

吉安市(泰和县、新干县、安福县、青原区、万安县、吉安县、吉水县、永新县、遂川县、井冈山市、峡江县、吉州区、永丰县)  景德镇市(珠山区、昌江区、浮梁县、乐平市)

阿坝藏族羌族自治州(红原县、金川县、汶川县、若尔盖县、阿坝县、壤塘县、理县、茂县、松潘县、黑水县、马尔康市、小金县、九寨沟县)

锡林郭勒盟(二连浩特市、正蓝旗、锡林浩特市、太仆寺旗、多伦县、正镶白旗、镶黄旗、阿巴嘎旗、西乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、苏尼特左旗、东乌珠穆沁旗)

荆州市(荆州区、沙市区、公安县、松滋市、石首市、洪湖市、江陵县、监利市)

双鸭山市(尖山区、四方台区、宝清县、岭东区、宝山区、友谊县、集贤县、饶河县)

兴安盟(突泉县、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗)

安顺市(关岭布依族苗族自治县、平坝区、紫云苗族布依族自治县、西秀区、普定县、镇宁布依族苗族自治县)

常州市(金坛区、钟楼区、武进区、新北区、天宁区、溧阳市)

衡水市(武强县、景县、枣强县、桃城区、故城县、安平县、阜城县、武邑县、深州市、饶阳县、冀州区)

阜阳市(阜南县、颍东区、临泉县、界首市、颍州区、颍上县、太和县、颍泉区)

南通市(如皋市、如东县、崇川区、启东市、通州区、海门区、海安市)

甘南藏族自治州(卓尼县、合作市、夏河县、碌曲县、迭部县、临潭县、舟曲县、玛曲县)

阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)

南宁市(宾阳县、良庆区、青秀区、横州市、上林县、武鸣区、马山县、西乡塘区、邕宁区、兴宁区、隆安县、江南区)

德州市(庆云县、宁津县、临邑县、武城县、乐陵市、德城区、夏津县、齐河县、陵城区、平原县、禹城市)

桂林市(七星区、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县、灵川县、象山区、全州县、叠彩区、资源县、永福县、秀峰区、荔浦市、雁山区、临桂区、平乐县、灌阳县、兴安县、阳朔县)

玉林市(博白县、陆川县、玉州区、北流市、兴业县、容县、福绵区)

宁德市(福鼎市、蕉城区、古田县、柘荣县、屏南县、霞浦县、周宁县、寿宁县、福安市)

聊城市(莘县、阳谷县、高唐县、东阿县、茌平区、东昌府区、临清市、冠县)

驻马店市(上蔡县、驿城区、确山县、西平县、泌阳县、正阳县、平舆县、汝南县、新蔡县、遂平县)

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南京市(江宁区、溧水区、栖霞区、雨花台区、鼓楼区、玄武区、高淳区、六合区、建邺区、秦淮区、浦口区)

石家庄市(鹿泉区、井陉矿区、辛集市、桥西区、正定县、长安区、裕华区、元氏县、晋州市、行唐县、井陉县、栾城区、高邑县、灵寿县、无极县、新乐市、新华区、赞皇县、深泽县、藁城区、赵县、平山县)

金昌市(永昌县、金川区)

泰州市(兴化市、姜堰区、高港区、靖江市、泰兴市、海陵区)  怀化市(辰溪县、芷江侗族自治县、中方县、沅陵县、溆浦县、靖州苗族侗族自治县、会同县、麻阳苗族自治县、鹤城区、新晃侗族自治县、通道侗族自治县、洪江市)

鹤壁市(浚县、鹤山区、山城区、淇滨区、淇县)

福州市(长乐区、台江区、闽清县、鼓楼区、福清市、马尾区、罗源县、仓山区、闽侯县、晋安区、连江县、永泰县、平潭县)

新乡市(获嘉县、原阳县、卫滨区、新乡县、红旗区、凤泉区、辉县市、牧野区、长垣市、卫辉市、延津县、封丘县)七台河市(茄子河区、新兴区、勃利县、桃山区)

临汾市(洪洞县、霍州市、隰县、永和县、曲沃县、大宁县、翼城县、侯马市、尧都区、蒲县、汾西县、安泽县、乡宁县、襄汾县、吉县、古县、浮山县)  衢州市(开化县、常山县、江山市、龙游县、衢江区、柯城区)

辽源市(东辽县、东丰县、西安区、龙山区)

太原市(杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、古交市、迎泽区、晋源区、清徐县、小店区、娄烦县、阳曲县)

五指山市(澄迈县、临高县、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、屯昌县、万宁市、乐东黎族自治县、东方市、琼海市、昌江黎族自治县、定安县、陵水黎族自治县、文昌市)揭阳市(榕城区、普宁市、揭东区、惠来县、揭西县)

三门峡市(灵宝市、卢氏县、义马市、渑池县、湖滨区、陕州区)

漯河市(召陵区、临颍县、舞阳县、源汇区、郾城区)

河池市(东兰县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、宜州区、南丹县、环江毛南族自治县、凤山县、天峨县、巴马瑶族自治县、金城江区、大化瑶族自治县)

泸州市(叙永县、江阳区、纳溪区、合江县、古蔺县、泸县、龙马潭区)

孝感市(安陆市、大悟县、孝昌县、云梦县、孝南区、汉川市、应城市)

河源市(源城区、和平县、东源县、龙川县、连平县、紫金县)

渭南市(临渭区、澄城县、潼关县、华阴市、大荔县、富平县、蒲城县、华州区、韩城市、白水县、合阳县)

张掖市(民乐县、临泽县、肃南裕固族自治县、高台县、甘州区、山丹县)

衡阳市(常宁市、衡东县、南岳区、祁东县、衡南县、耒阳市、珠晖区、衡山县、蒸湘区、石鼓区、雁峰区、衡阳县)

茂名市(电白区、化州市、茂南区、高州市、信宜市)

常德市(桃源县、汉寿县、临澧县、石门县、澧县、津市市、鼎城区、武陵区、安乡县)

沈阳市(和平区、浑南区、大东区、康平县、辽中区、沈北新区、于洪区、沈河区、皇姑区、苏家屯区、法库县、铁西区、新民市)

厦门市(集美区、翔安区、思明区、湖里区、海沧区、同安区)

合肥市(肥东县、蜀山区、庐江县、巢湖市、瑶海区、包河区、庐阳区、长丰县、肥西县)

内蒙古自治区

贺州市(八步区、富川瑶族自治县、昭平县、平桂区、钟山县)

　　全国不动产和股权信托登记试点在京落地

　　信托财产登记制度迎突破资产盘活迈出重要一步

　　继不动产信托登记试点落地之后，北京再次对股权信托登记开闸。近日，中信信托成功在北京市朝阳区市场监督管理局完成了“中信信托-东方园林破产重整专项服务信托”的股权信托财产登记，标志着全国首例股权信托财产登记正式落地。对此，业内专家表示，北京不动产和股权信托登记试点双双启动，是进一步盘活我国信托资产迈出的重要一步。相关文件的出台有利于促进以家族信托为代表的财富管理服务信托的发展，推动信托行业回归本源。

　　首单股权信托财产登记落地

　　中信信托表示，在接到监管机构通知后，中信信托迅速部署推进，将“中信信托·东方园林破产重整专项服务信托”作为首个试点项目。在多方支持下，仅用2天便完成了本次登记工作，将所持股权在标的公司营业执照上明确标注为信托财产。

　　在业内专家看来，股权信托财产登记的成功落地，切实解决了行业痛点，强化了信托财产的独立性，为信托公司开展股权信托业务提供了清晰的操作指引和坚实的制度保障。这一创新实践不仅标志着股权信托登记政策从“制度设计”迈向了“实践落地”，也为我国信托财产登记制度的完善和信托行业的高质量发展奠定了坚实基础。

　　所谓股权信托，是指委托人依法将其股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，由信托机构按照委托人的意愿以受托人名义对该股权进行管理、运用和处分的信托业务。股权信托财产登记，是指委托人将其合法持有的股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，依法向公司登记机关申请股东变更登记或公司设立登记并对信托财产权利进行公示的行为。

　　事实上，为响应国务院《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的要求，国家金融监督管理总局北京监管局(以下简称“北京金融监管局”)与北京市市场监督管理局于4月10日联合下发《关于做好股权信托财产登记工作的通知(试行)》(以下简称《通知》)，中国信托登记有限公司也于4月14日发布了办理股权信托财产登记证明文件的配套通知。

　　根据《通知》，股权信托财产登记的办理流程分为三步：一是办理信托产品预登记；二是签订信托文件；三是办理股权变更或设立登记。记者获悉，北京金融监管局指导北京辖内信托公司进行股权信托财产登记，市场监管部门在经营主体营业执照上予以标注。《通知》自印发之日起试行一年。

　　有业内专家分析《通知》指出，新规的亮点是在工商登记文件中明确标注“信托公司持有”。这不仅解决了信托财产登记的难题，形成公示效力，也规避了信托公司的声誉风险。此外，股权信托登记试点有望激活高净值人群资产配置需求。通过信托架构管理股权，既保障财产独立安全，又能实现税务规划与代际传承。

　　不动产信托财产登记已完成首单

　　2024年12月，北京金融监管局会同市规划自然资源委联合印发《关于做好不动产信托财产登记工作的通知(试行)》，在全国率先打通不动产信托财产登记路径。

　　2025年4月2日，北京辖内国投泰康信托和外贸信托分别在通州区和昌平区的不动产登记中心完成了首次不动产信托财产登记，实现了“零突破”。具体来看，国投泰康信托为北京市一位老人及其自闭症子女设立了不动产信托，帮助老人实现“生前养老照护”与“身后守护子女”的目标，促进信托成为亲情与责任的载体；外贸信托则为北京市一位中年市民专业化定制不动产信托，将物流仓储设施登记为信托财产，并根据其意愿将信托收入的50%定向用于慈善捐赠，构建了新时代“不动产+慈善+养老+传承”四位一体的信托服务模式。

　　“通州区及昌平区不动产登记中心同时完成‘双首单’不动产信托财产登记项目。这一创新实践标志着不动产信托财产登记工作再次取得突破性进展。”北京金融监管局党委书记、局长朱衍生在4月8日召开的新闻发布会上介绍，北京金融监管局加大力度促进实践案例落地，与市规划自然资源委等相关部门加强沟通协作，合力解决问题。同时，鼓励辖内信托公司先行先试，在依法合规的前提下加紧推动首单案例落地。

　　北京市通州区区长助理、政府特聘专家林巍表示，试点案例以受益人是自闭症患者的特殊需要信托的方式在通州区落地，不仅标志着通州区全球财富管理中心建设迈出了坚实的一步，而且表明不动产信托是“普惠型财富管理载体”。北京市规划自然资源委昌平分局局长贾欣认为，此次案例的成功落地，不仅盘活了存量资产，更实现了养老规划、慈善捐赠、资产增值管理等多重目标。

　　信托财产登记制度日趋完善

　　中国信托业协会发布的最新数据显示，截至2024年第二季度末，信托资产规模余额为27万亿元，信托行业已成为我国重要的金融子行业之一，但目前信托业尚未建立完善的信托登记制度，这既不利于规范信托产品的信息披露，也不利于信托财产权属关系的认定和信托产品的市场化流转。不过，近年来，有关部门大力推动信托财产登记制度的健全与完善。

　　2023年底，国务院发布关于《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的批复，原则同意《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》。其中金融服务领域提出，在风险可控的前提下，探索建立不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记机制。这为股权、房产及其他不动产纳入信托计划提供了有利政策支持。

　　2025年1月，国务院办公厅转发金融监管总局《关于加强监管防范风险推动信托业高质量发展的若干意见》提出，建立健全信托财产登记制度，推动非资金信托财产登记落地。

　　在业内专家看来，信托财产登记作为我国民商事登记制度的重要补充，是发挥信托灵活性和功能优势，保障信托财产独立性的重要制度安排。现行《信托法》虽确立了信托财产独立性原则，但缺乏配套登记机制，致使信托财产权属模糊、风险隔离效力存疑。北京不动产和股权信托登记试点双双落地，是进一步盘活我国20余万亿元信托资产迈出的重要一步。

　　“不动产信托在现实中落地存在三个‘拦路虎’，分别是信托登记制度缺乏操作规则、信托税收问题、信托财产过户问题，且这几个问题相互联动。”清华大学法学院金融与法律研究中心联席主任周小明说。

　　在受访的专家们看来，虽然我国信托财产登记制度业已落地，但在具体的操作层面仍面临挑战。目前，《通知》的适用范围仅限于北京市辖内登记的有限责任公司。地域限制尚可接受，但采用有限公司形式作为持股平台，特别是由信托持有有限公司的控股权，将引起信托公司风险偏好、合规风控、决策管理等方面的重大变化，信托公司需调整传统架构设计。另外，如何合理解决股权信托过程中的税收负担也是亟待解决的重要问题。

　　“建议从立法层面完善信托财产登记制度，明确信托登记的具体操作规则、程序和要求，使其与现行的不动产登记制度有效衔接。同时，修订信托法和不动产登记暂行条例等相关法律法规，为不动产信托财产登记提供更加明确的法律依据。针对信托财产登记环节的重复征税问题，建议出台专门的信托税收政策，明确信托财产在设立、存续和终止阶段的税收处理规则，避免重复征税。”中信信托风险管理部周萍博士表示。

　　来源：经济参考报记者钟源 棋牌游戏的意义-让你的生活更加丰富多彩,快来了解!的相关文章 11 部影片定档清明档的相关文章
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