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全国服务区域：
张家口市(崇礼区、怀安县、万全区、赤城县、桥东区、康保县、阳原县、宣化区、怀来县、蔚县、下花园区、尚义县、涿鹿县、桥西区、沽源县、张北县)
葫芦岛市(连山区、南票区、建昌县、龙港区、绥中县、兴城市)
宿州市(萧县、泗县、埇桥区、灵璧县、砀山县)
漯河市(郾城区、源汇区、舞阳县、召陵区、临颍县)
塔城地区(塔城市、额敏县、托里县、沙湾市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县)
保山市(龙陵县、昌宁县、隆阳区、腾冲市、施甸县)
河源市(和平县、连平县、龙川县、源城区、东源县、紫金县)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
昆明市(五华区、寻甸回族彝族自治县、富民县、西山区、宜良县、禄劝彝族苗族自治县、盘龙区、石林彝族自治县、晋宁区、呈贡区、嵩明县、安宁市、官渡区、东川区)
安康市(镇坪县、紫阳县、白河县、旬阳市、岚皋县、石泉县、汉阴县、汉滨区、平利县、宁陕县)
广元市(昭化区、苍溪县、利州区、旺苍县、朝天区、青川县、剑阁县)
眉山市(洪雅县、青神县、东坡区、仁寿县、彭山区、丹棱县)
许昌市(魏都区、长葛市、襄城县、建安区、禹州市、鄢陵县)
毕节市(织金县、威宁彝族回族苗族自治县、大方县、纳雍县、七星关区、金沙县、黔西市、赫章县)
巴音郭楞蒙古自治州(且末县、尉犁县、焉耆回族自治县、博湖县、轮台县、和硕县、和静县、若羌县、库尔勒市)
通辽市(奈曼旗、霍林郭勒市、库伦旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁区、扎鲁特旗、开鲁县)
济宁市(任城区、鱼台县、兖州区、曲阜市、梁山县、邹城市、嘉祥县、泗水县、微山县、金乡县、汶上县)
梧州市(长洲区、龙圩区、苍梧县、岑溪市、藤县、蒙山县、万秀区)
双鸭山市(四方台区、宝清县、岭东区、宝山区、饶河县、友谊县、尖山区、集贤县)
承德市(鹰手营子矿区、丰宁满族自治县、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、平泉市、承德县、双桥区、双滦区、滦平县、隆化县、宽城满族自治县)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
郴州市(桂东县、桂阳县、汝城县、永兴县、安仁县、临武县、资兴市、宜章县、苏仙区、嘉禾县、北湖区)
黄冈市(黄州区、蕲春县、红安县、武穴市、团风县、英山县、罗田县、浠水县、麻城市、黄梅县)
烟台市(芝罘区、龙口市、招远市、海阳市、莱阳市、福山区、莱州市、栖霞市、莱山区、蓬莱区、牟平区)
那曲市(班戈县、聂荣县、索县、巴青县、嘉黎县、比如县、色尼区、尼玛县、安多县、双湖县、申扎县)
金华市(婺城区、兰溪市、永康市、武义县、东阳市、浦江县、义乌市、磐安县、金东区)
山南市(扎囊县、隆子县、浪卡子县、洛扎县、乃东区、措美县、贡嘎县、桑日县、加查县、琼结县、错那市、曲松县)
自贡市(贡井区、大安区、自流井区、荣县、富顺县、沿滩区)
株洲市(攸县、醴陵市、芦淞区、石峰区、炎陵县、天元区、渌口区、荷塘区、茶陵县)
泸州市(叙永县、纳溪区、江阳区、龙马潭区、泸县、合江县、古蔺县)
苏州市(吴江区、相城区、昆山市、吴中区、张家港市、姑苏区、常熟市、太仓市、虎丘区)
泰安市(东平县、新泰市、肥城市、岱岳区、宁阳县、泰山区)
崇左市(龙州县、江州区、大新县、天等县、扶绥县、宁明县、凭祥市)
乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)
西安市(灞桥区、雁塔区、蓝田县、碑林区、阎良区、未央区、临潼区、莲湖区、长安区、高陵区、鄠邑区、新城区、周至县)
泉州市(安溪县、石狮市、泉港区、丰泽区、南安市、永春县、鲤城区、德化县、惠安县、洛江区、晋江市、金门县)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、德令哈市、茫崖市、乌兰县、格尔木市、天峻县)
抚州市(宜黄县、资溪县、乐安县、东乡区、崇仁县、黎川县、南城县、金溪县、南丰县、广昌县、临川区)
南通市(海安市、如皋市、通州区、如东县、启东市、海门区、崇川区)
洛阳市(涧西区、孟津区、洛龙区、洛宁县、西工区、宜阳县、栾川县、偃师区、汝阳县、瀍河回族区、嵩县、新安县、老城区、伊川县)
乌兰察布市(察哈尔右翼前旗、卓资县、察哈尔右翼中旗、集宁区、凉城县、四子王旗、化德县、兴和县、丰镇市、商都县、察哈尔右翼后旗)
宜宾市(江安县、叙州区、翠屏区、屏山县、长宁县、南溪区、珙县、高县、兴文县、筠连县)
晋中市(昔阳县、寿阳县、灵石县、左权县、介休市、榆社县、平遥县、和顺县、榆次区、祁县、太谷区)
汉中市(勉县、镇巴县、城固县、佛坪县、南郑区、西乡县、洋县、留坝县、汉台区、宁强县、略阳县)
日照市(五莲县、莒县、岚山区、东港区)
兴安盟(突泉县、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、阿尔山市)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
广州市(黄埔区、白云区、番禺区、荔湾区、花都区、增城区、越秀区、海珠区、天河区、南沙区、从化区)
银川市(灵武市、贺兰县、兴庆区、金凤区、西夏区、永宁县)
丽江市(古城区、永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县、玉龙纳西族自治县)
甘南藏族自治州(迭部县、卓尼县、临潭县、舟曲县、碌曲县、合作市、玛曲县、夏河县)
三明市(清流县、大田县、宁化县、沙县区、泰宁县、尤溪县、永安市、将乐县、三元区、明溪县、建宁县)
陇南市(成县、礼县、徽县、康县、两当县、武都区、宕昌县、西和县、文县)
忻州市(原平市、宁武县、神池县、定襄县、代县、河曲县、忻府区、岢岚县、五寨县、保德县、静乐县、繁峙县、偏关县、五台县)
香港特别行政区
温州市(永嘉县、乐清市、平阳县、文成县、苍南县、鹿城区、洞头区、龙港市、瓯海区、泰顺县、龙湾区、瑞安市)
保定市(博野县、安国市、定州市、清苑区、唐县、高阳县、莲池区、曲阳县、涞源县、阜平县、涞水县、高碑店市、徐水区、雄县、蠡县、望都县、容城县、竞秀区、涿州市、顺平县、安新县、满城区、易县、定兴县)
无锡市(新吴区、梁溪区、惠山区、锡山区、滨湖区、江阴市、宜兴市)
丹东市(宽甸满族自治县、东港市、元宝区、振兴区、振安区、凤城市)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、永德县、凤庆县、临翔区、镇康县、沧源佤族自治县、耿马傣族佤族自治县、云县)
临汾市(蒲县、翼城县、隰县、浮山县、乡宁县、尧都区、汾西县、吉县、古县、安泽县、永和县、洪洞县、大宁县、侯马市、霍州市、曲沃县、襄汾县)
衡阳市(南岳区、石鼓区、耒阳市、衡山县、常宁市、衡南县、雁峰区、蒸湘区、祁东县、珠晖区、衡东县、衡阳县)
东营市(广饶县、垦利区、利津县、河口区、东营区)
襄阳市(老河口市、襄城区、樊城区、谷城县、襄州区、宜城市、保康县、南漳县、枣阳市)
巴中市(平昌县、通江县、恩阳区、巴州区、南江县)
连云港市(灌南县、赣榆区、连云区、灌云县、海州区、东海县)
桂林市(资源县、临桂区、七星区、灵川县、全州县、平乐县、龙胜各族自治县、阳朔县、象山区、秀峰区、兴安县、永福县、雁山区、恭城瑶族自治县、灌阳县、叠彩区、荔浦市)
曲靖市(会泽县、麒麟区、马龙区、沾益区、师宗县、陆良县、富源县、罗平县、宣威市)
鞍山市(岫岩满族自治县、立山区、千山区、铁东区、台安县、海城市、铁西区)
南昌市(青山湖区、红谷滩区、安义县、青云谱区、进贤县、西湖区、南昌县、新建区、东湖区)
衢州市(江山市、柯城区、衢江区、龙游县、常山县、开化县)
内蒙古自治区
铜陵市(义安区、郊区、铜官区、枞阳县)
徐州市(鼓楼区、铜山区、新沂市、云龙区、沛县、睢宁县、泉山区、邳州市、丰县、贾汪区)
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伊犁哈萨克自治州(巩留县、新源县、霍城县、尼勒克县、伊宁县、昭苏县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市、特克斯县、奎屯市、霍尔果斯市)
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文山壮族苗族自治州(富宁县、西畴县、麻栗坡县、砚山县、马关县、广南县、文山市、丘北县)
海南藏族自治州(兴海县、贵南县、同德县、共和县、贵德县)
普洱市(思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县、西盟佤族自治县)
赣州市(上犹县、崇义县、定南县、南康区、信丰县、瑞金市、安远县、石城县、会昌县、兴国县、赣县区、于都县、全南县、寻乌县、宁都县、大余县、龙南市、章贡区)
海北藏族自治州(海晏县、刚察县、祁连县、门源回族自治县)
林芝市(工布江达县、巴宜区、波密县、朗县、米林市、墨脱县、察隅县)
雅安市(名山区、芦山县、石棉县、宝兴县、汉源县、雨城区、荥经县、天全县)
青岛市(胶州市、城阳区、市北区、崂山区、平度市、李沧区、市南区、即墨区、莱西市、黄岛区)
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新余市(分宜县、渝水区)
盐城市(射阳县、阜宁县、响水县、亭湖区、大丰区、建湖县、滨海县、东台市、盐都区)
肇庆市(四会市、怀集县、端州区、鼎湖区、德庆县、高要区、封开县、广宁县)
黑河市(五大连池市、嫩江市、爱辉区、北安市、逊克县、孙吴县)
锦州市(凌海市、古塔区、义县、凌河区、太和区、黑山县、北镇市)
深圳市(坪山区、福田区、龙华区、龙岗区、南山区、光明区、罗湖区、盐田区、宝安区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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