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唐山市(路南区、开平区、滦南县、玉田县、古冶区、丰南区、迁西县、路北区、遵化市、曹妃甸区、丰润区、迁安市、滦州市、乐亭县)








巴中市(通江县、平昌县、南江县、恩阳区、巴州区)








泰州市(泰兴市、高港区、海陵区、姜堰区、靖江市、兴化市)








东营市(广饶县、利津县、东营区、河口区、垦利区)  扬州市(邗江区、宝应县、广陵区、江都区、仪征市、高邮市)








保山市(龙陵县、昌宁县、施甸县、腾冲市、隆阳区)








天津市(滨海新区、河西区、津南区、宝坻区、南开区、蓟州区、北辰区、红桥区、东丽区、河北区、静海区、西青区、河东区、武清区、宁河区、和平区)








曲靖市(会泽县、宣威市、麒麟区、马龙区、富源县、师宗县、陆良县、沾益区、罗平县)酒泉市(敦煌市、肃州区、肃北蒙古族自治县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、瓜州县)








安顺市(普定县、西秀区、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县)  云浮市(新兴县、云安区、罗定市、云城区、郁南县)








济宁市(兖州区、任城区、汶上县、嘉祥县、金乡县、邹城市、鱼台县、梁山县、微山县、曲阜市、泗水县)








七台河市(茄子河区、桃山区、勃利县、新兴区)








襄阳市(樊城区、谷城县、枣阳市、保康县、襄州区、襄城区、宜城市、老河口市、南漳县)








常州市(金坛区、溧阳市、新北区、天宁区、钟楼区、武进区)








阳江市(阳东区、江城区、阳西县、阳春市)








佳木斯市(桦川县、郊区、向阳区、桦南县、汤原县、同江市、东风区、富锦市、前进区、抚远市)








马鞍山市(当涂县、含山县、雨山区、和县、花山区、博望区)








淮安市(清江浦区、涟水县、淮阴区、淮安区、洪泽区、盱眙县、金湖县)








亳州市(涡阳县、谯城区、利辛县、蒙城县)








资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)








湘西土家族苗族自治州(花垣县、龙山县、凤凰县、永顺县、保靖县、泸溪县、古丈县、吉首市)








商丘市(夏邑县、睢县、宁陵县、民权县、梁园区、柘城县、永城市、睢阳区、虞城县)








赣州市(信丰县、宁都县、于都县、赣县区、寻乌县、石城县、全南县、会昌县、大余县、南康区、上犹县、章贡区、定南县、崇义县、瑞金市、龙南市、兴国县、安远县)








厦门市(海沧区、湖里区、集美区、翔安区、思明区、同安区)








昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、奇台县、昌吉市、玛纳斯县、呼图壁县、阜康市、吉木萨尔县)








德宏傣族景颇族自治州(陇川县、瑞丽市、芒市、梁河县、盈江县)








沈阳市(于洪区、铁西区、沈河区、和平区、法库县、新民市、大东区、浑南区、皇姑区、康平县、沈北新区、辽中区、苏家屯区)








阳泉市(盂县、平定县、矿区、郊区、城区)








威海市(环翠区、乳山市、文登区、荣成市)
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中山市








柳州市(柳城县、鹿寨县、柳南区、柳北区、三江侗族自治县、融水苗族自治县、城中区、融安县、鱼峰区、柳江区)








淮南市(潘集区、八公山区、寿县、谢家集区、田家庵区、大通区、凤台县)








永州市(道县、冷水滩区、零陵区、蓝山县、宁远县、新田县、江永县、祁阳市、东安县、双牌县、江华瑶族自治县)  遵义市(道真仡佬族苗族自治县、桐梓县、仁怀市、湄潭县、汇川区、红花岗区、务川仡佬族苗族自治县、凤冈县、余庆县、播州区、正安县、绥阳县、赤水市、习水县)








喀什地区(叶城县、泽普县、塔什库尔干塔吉克自治县、岳普湖县、喀什市、麦盖提县、莎车县、巴楚县、伽师县、疏附县、英吉沙县、疏勒县)








铁岭市(铁岭县、调兵山市、清河区、银州区、西丰县、开原市、昌图县)








邯郸市(峰峰矿区、临漳县、肥乡区、馆陶县、磁县、鸡泽县、武安市、丛台区、广平县、邯山区、魏县、永年区、大名县、邱县、曲周县、成安县、复兴区、涉县)双鸭山市(饶河县、四方台区、尖山区、友谊县、岭东区、宝山区、集贤县、宝清县)








银川市(灵武市、永宁县、西夏区、兴庆区、金凤区、贺兰县)  汉中市(宁强县、汉台区、略阳县、南郑区、西乡县、勉县、镇巴县、佛坪县、洋县、留坝县、城固县)








开封市(杞县、尉氏县、兰考县、顺河回族区、龙亭区、鼓楼区、祥符区、禹王台区、通许县)








巴彦淖尔市(杭锦后旗、磴口县、五原县、临河区、乌拉特后旗、乌拉特中旗、乌拉特前旗)








铜川市(王益区、耀州区、印台区、宜君县)泸州市(叙永县、江阳区、龙马潭区、纳溪区、古蔺县、泸县、合江县)








防城港市(上思县、防城区、东兴市、港口区)








嘉兴市(平湖市、海盐县、秀洲区、南湖区、桐乡市、海宁市、嘉善县)








咸宁市(崇阳县、通山县、通城县、赤壁市、咸安区、嘉鱼县)








徐州市(铜山区、邳州市、贾汪区、丰县、沛县、新沂市、泉山区、鼓楼区、云龙区、睢宁县)








塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、沙湾市、乌苏市、托里县、塔城市、额敏县)








新余市(渝水区、分宜县)








吕梁市(岚县、柳林县、方山县、中阳县、离石区、交口县、汾阳市、交城县、文水县、孝义市、兴县、临县、石楼县)








阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)








汕头市(龙湖区、金平区、澄海区、南澳县、潮南区、潮阳区、濠江区)








怀化市(鹤城区、靖州苗族侗族自治县、新晃侗族自治县、洪江市、辰溪县、溆浦县、芷江侗族自治县、通道侗族自治县、麻阳苗族自治县、沅陵县、中方县、会同县)








那曲市(巴青县、班戈县、索县、比如县、双湖县、尼玛县、色尼区、安多县、聂荣县、嘉黎县、申扎县)








廊坊市(广阳区、固安县、文安县、大城县、大厂回族自治县、香河县、安次区、永清县、霸州市、三河市)








石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)








南京市(江宁区、鼓楼区、建邺区、玄武区、雨花台区、秦淮区、高淳区、栖霞区、溧水区、浦口区、六合区)








吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)








南宁市(邕宁区、江南区、西乡塘区、兴宁区、横州市、武鸣区、上林县、马山县、青秀区、宾阳县、隆安县、良庆区)

  最近,房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后,推出了相对可行的化债方案,“债转股”成为一个关键词。

  多家房企推“债转股”

  近日,融创中国控股有限公司发布公告,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”,为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB),一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB,可在重组生效日起转股;另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB,可在重组后18—30个月内转股,该类总量不超过债权总额的25%。与此同时,应部分债权人建议,债务重组方案推出“股权结构稳定计划”,向主要股东提供部分附带条件的受限股票,主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利,除非达到特定限制条件,否则不能处置、抵押、转让受限股票。

  素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日,佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元),后者若全部转换,将形成130.16亿股新股。

  此前,龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案,涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券,本金余额合计219.62亿元。值得注意的是,龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项,以满足不同类型投资人的需求。

  而在22日晚间,又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排,计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体,以平台股权抵偿约160亿元债务,涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示,这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权,既降低了表内负债压力,又保留了对核心资产的控制权。

  避免过度依赖某一种重组方式

  在业内人士看来,过去房企的债务重组以展期为主,以时间换空间,虽有部分房企提供债转股重组方案,但整体占比不高。在新一轮债务重组中,多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债,主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张,同时资产价值缩水或已被抵押、质押,能够用于抵债的优质资产不多,债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

  中指研究院企业研究总监刘水认为,折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务,有助于企业真正走出债务危机,可以为房企争取恢复流动性的时间,以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过,也有业内人士表示,债务重组让房企获得喘息空间,后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中,房企需要充分考虑债权人的利益,确保重组方案得到债权人的支持,避免过度依赖某一种重组方式。

  中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示,房地产行业仍处于深度调整期,市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看,现金流紧张和债务压力仍是最大挑战;中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来,具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

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