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全国服务区域:
商洛市(柞水县、商南县、商州区、山阳县、洛南县、镇安县、丹凤县)
眉山市(洪雅县、仁寿县、东坡区、青神县、彭山区、丹棱县)
江门市(鹤山市、恩平市、开平市、江海区、新会区、蓬江区、台山市)
宣城市(宣州区、旌德县、泾县、广德市、绩溪县、郎溪县、宁国市)
黔西南布依族苗族自治州(兴义市、普安县、贞丰县、册亨县、望谟县、兴仁市、安龙县、晴隆县)
娄底市(冷水江市、新化县、涟源市、娄星区、双峰县)
香港特别行政区
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
张家界市(武陵源区、桑植县、慈利县、永定区)
成都市(大邑县、双流区、邛崃市、新津区、崇州市、彭州市、简阳市、锦江区、青羊区、金牛区、郫都区、青白江区、新都区、都江堰市、金堂县、蒲江县、成华区、武侯区、龙泉驿区、温江区)
三沙市(南沙区、西沙区)
赣州市(章贡区、崇义县、于都县、兴国县、全南县、定南县、赣县区、宁都县、上犹县、南康区、瑞金市、信丰县、龙南市、石城县、寻乌县、大余县、安远县、会昌县)
辽源市(西安区、东辽县、龙山区、东丰县)
萍乡市(安源区、芦溪县、上栗县、湘东区、莲花县)
宿迁市(泗阳县、宿豫区、沭阳县、泗洪县、宿城区)
湘潭市(湘乡市、岳塘区、韶山市、湘潭县、雨湖区)
济宁市(金乡县、泗水县、曲阜市、邹城市、嘉祥县、任城区、梁山县、汶上县、微山县、鱼台县、兖州区)
焦作市(沁阳市、马村区、解放区、武陟县、中站区、博爱县、修武县、温县、山阳区、孟州市)
六安市(舒城县、金安区、裕安区、金寨县、霍山县、霍邱县、叶集区)
塔城地区(乌苏市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、裕民县、沙湾市、塔城市)
来宾市(兴宾区、金秀瑶族自治县、忻城县、武宣县、合山市、象州县)
周口市(川汇区、淮阳区、郸城县、西华县、鹿邑县、项城市、太康县、商水县、沈丘县、扶沟县)
铜陵市(铜官区、枞阳县、义安区、郊区)
莆田市(仙游县、城厢区、涵江区、荔城区、秀屿区)
吕梁市(汾阳市、中阳县、交口县、石楼县、孝义市、交城县、兴县、文水县、柳林县、离石区、临县、岚县、方山县)
铜川市(耀州区、印台区、王益区、宜君县)
遂宁市(射洪市、安居区、大英县、蓬溪县、船山区)
常德市(汉寿县、鼎城区、安乡县、临澧县、武陵区、石门县、桃源县、津市市、澧县)
石家庄市(藁城区、桥西区、井陉县、赵县、新乐市、长安区、无极县、元氏县、灵寿县、裕华区、深泽县、平山县、辛集市、赞皇县、鹿泉区、高邑县、晋州市、新华区、正定县、行唐县、栾城区、井陉矿区)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
六盘水市(盘州市、水城区、钟山区、六枝特区)
泉州市(惠安县、泉港区、鲤城区、丰泽区、晋江市、安溪县、德化县、洛江区、永春县、金门县、南安市、石狮市)
海北藏族自治州(祁连县、刚察县、海晏县、门源回族自治县)
黄冈市(团风县、蕲春县、浠水县、黄梅县、英山县、红安县、麻城市、武穴市、罗田县、黄州区)
芜湖市(镜湖区、湾沚区、弋江区、繁昌区、鸠江区、无为市、南陵县)
乌兰察布市(凉城县、卓资县、丰镇市、化德县、集宁区、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、四子王旗、察哈尔右翼后旗、商都县、兴和县)
洛阳市(洛龙区、汝阳县、嵩县、西工区、伊川县、栾川县、偃师区、宜阳县、老城区、新安县、洛宁县、涧西区、孟津区、瀍河回族区)
安康市(汉滨区、宁陕县、汉阴县、岚皋县、石泉县、紫阳县、白河县、镇坪县、旬阳市、平利县)
天水市(秦安县、武山县、麦积区、张家川回族自治县、清水县、秦州区、甘谷县)
渭南市(韩城市、合阳县、蒲城县、临渭区、潼关县、大荔县、华州区、澄城县、华阴市、白水县、富平县)
宜宾市(江安县、兴文县、屏山县、叙州区、长宁县、南溪区、筠连县、珙县、翠屏区、高县)
阳江市(阳春市、阳东区、江城区、阳西县)
桂林市(永福县、兴安县、荔浦市、全州县、秀峰区、龙胜各族自治县、叠彩区、灵川县、平乐县、临桂区、资源县、雁山区、七星区、灌阳县、恭城瑶族自治县、象山区、阳朔县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿克陶县、阿合奇县)
攀枝花市(西区、盐边县、米易县、东区、仁和区)
喀什地区(岳普湖县、喀什市、泽普县、塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县、叶城县、巴楚县、英吉沙县、伽师县、麦盖提县、疏勒县、疏附县)
宿州市(埇桥区、砀山县、灵璧县、萧县、泗县)
黄山市(黟县、黄山区、歙县、祁门县、徽州区、屯溪区、休宁县)
南宁市(西乡塘区、良庆区、横州市、青秀区、江南区、隆安县、宾阳县、兴宁区、上林县、马山县、武鸣区、邕宁区)
亳州市(谯城区、利辛县、涡阳县、蒙城县)
长春市(农安县、朝阳区、榆树市、公主岭市、九台区、双阳区、宽城区、二道区、绿园区、德惠市、南关区)
鄂尔多斯市(鄂托克前旗、鄂托克旗、乌审旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、准格尔旗、东胜区、康巴什区、达拉特旗)
清远市(清新区、连南瑶族自治县、英德市、连州市、连山壮族瑶族自治县、佛冈县、清城区、阳山县)
西安市(碑林区、鄠邑区、莲湖区、高陵区、周至县、长安区、临潼区、灞桥区、雁塔区、未央区、阎良区、蓝田县、新城区)
三亚市(海棠区、崖州区、天涯区、吉阳区)
茂名市(茂南区、化州市、高州市、电白区、信宜市)
秦皇岛市(昌黎县、青龙满族自治县、山海关区、卢龙县、北戴河区、抚宁区、海港区)
淮南市(八公山区、凤台县、潘集区、田家庵区、寿县、大通区、谢家集区)
抚顺市(顺城区、新抚区、清原满族自治县、抚顺县、东洲区、望花区、新宾满族自治县)
三门峡市(灵宝市、卢氏县、渑池县、义马市、湖滨区、陕州区)
汕头市(潮阳区、金平区、潮南区、澄海区、濠江区、龙湖区、南澳县)
双鸭山市(友谊县、宝清县、尖山区、宝山区、饶河县、四方台区、岭东区、集贤县)
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信阳市(息县、平桥区、淮滨县、浉河区、商城县、罗山县、潢川县、新县、固始县、光山县)
广安市(华蓥市、武胜县、岳池县、邻水县、广安区、前锋区)
凉山彝族自治州(冕宁县、甘洛县、西昌市、普格县、宁南县、美姑县、会理市、木里藏族自治县、昭觉县、雷波县、布拖县、盐源县、德昌县、金阳县、会东县、越西县、喜德县)
广西壮族自治区
重庆市(南岸区、忠县、石柱土家族自治县、大足区、荣昌区、綦江区、垫江县、南川区、彭水苗族土家族自治县、永川区、璧山区、大渡口区、江北区、合川区、云阳县、黔江区、酉阳土家族苗族自治县、江津区、万州区、北碚区、梁平区、渝北区、涪陵区、城口县、巫山县、奉节县、秀山土家族苗族自治县、九龙坡区、巴南区、潼南区、巫溪县、开州区、丰都县、铜梁区、武隆区、沙坪坝区、渝中区、长寿区)
澳门特别行政区
克拉玛依市(白碱滩区、独山子区、克拉玛依区、乌尔禾区)
遵义市(汇川区、播州区、桐梓县、习水县、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、绥阳县、务川仡佬族苗族自治县、赤水市、正安县、余庆县、仁怀市、湄潭县、红花岗区)
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中新社北京4月25日电题:中央政治局会议释楼市新信号,明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出,加快构建房地产发展新模式,加大高品质住房供给,优化存量商品房收购政策,持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比,此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”,反映去年四季度以来,稳楼市各项政策显效,房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标,今年以来,中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计,今年前四个月,22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为,在这一新形势下,此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾,推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一,“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面,此番会议提及,加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造;优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步,城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出,随着城市更新行动推进,今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测,今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房,且继续鼓励房票用于购买新房,将进一步打通一二手链条,促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出,存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手,地方在实施过程中还面临一些堵点,需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权,并及时研究推出新的支持措施。
其二,“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时,此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示,目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求,从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环,既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市,激活需求。
陈文静指出,今年,“好房子”首次被写入政府工作报告。3月,住建部发布国家标准《住宅项目规范》,并将在5月1日落地实施,部分城市也发布了“好房子”建设相关标准,预计未来相关政策将进一步完善,更多城市落地标准规范,助力高品质住房建设,“好房子”供应有望放量。
其三,短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时,会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示,加快构建房地产发展新模式,有利于行业中长期平稳健康发展,预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为,这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰,也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。(完)
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2025年4月24日-25日,国际货币基金组织(以下简称基金组织)在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会(IMFC)会议,会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为,世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧,导致不确定性和市场波动,给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心,期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为,基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重,同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出,当前全球经济增长动能偏弱,下行风险突出。近期美国滥施关税,严重侵犯各国正当权益,严重损害以规则为基础的多边治理体制,严重冲击全球经济秩序,破坏全球经济长期稳定增长;同时也引发全球金融市场剧烈波动,发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁,对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调,各国亟须加强宏观经济政策协调,支持多边贸易体系,推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展,共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义,是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者,积极参与全球经济治理,致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作,支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出,基金组织作为全球金融安全网的核心,继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构,份额占比调整是治理改革最重要的组成部分,应尽快实现份额占比调整,使其反映成员国在全球经济中的相对地位,增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序,早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效,并加快第十七次份额总检查的准备工作,包括对新份额公式的讨论,维护基金组织信誉,早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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