明朝好丈夫笔趣阁，带你领略各国猫咪的独特魅力与风格！
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肇庆市(广宁县、封开县、四会市、鼎湖区、高要区、端州区、德庆县、怀集县)
西安市(莲湖区、鄠邑区、周至县、新城区、未央区、长安区、临潼区、阎良区、蓝田县、雁塔区、高陵区、灞桥区、碑林区)
巴中市(巴州区、恩阳区、南江县、通江县、平昌县)
包头市(达尔罕茂明安联合旗、固阳县、九原区、石拐区、青山区、东河区、土默特右旗、白云鄂博矿区、昆都仑区)
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安庆市(大观区、潜山市、桐城市、怀宁县、宿松县、岳西县、宜秀区、望江县、太湖县、迎江区)
开封市(鼓楼区、尉氏县、兰考县、禹王台区、杞县、祥符区、通许县、顺河回族区、龙亭区)
铜陵市(铜官区、枞阳县、义安区、郊区)
盐城市(阜宁县、亭湖区、射阳县、响水县、东台市、滨海县、盐都区、建湖县、大丰区)
白城市(洮北区、通榆县、镇赉县、洮南市、大安市)
滁州市(天长市、明光市、来安县、凤阳县、琅琊区、南谯区、定远县、全椒县)
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松原市(长岭县、宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县)
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本溪市(本溪满族自治县、桓仁满族自治县、平山区、南芬区、溪湖区、明山区)
柳州市(柳北区、柳江区、鱼峰区、柳城县、融安县、鹿寨县、融水苗族自治县、城中区、三江侗族自治县、柳南区)
克拉玛依市(独山子区、白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区)
伊犁哈萨克自治州(奎屯市、伊宁县、新源县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市、霍城县、尼勒克县、昭苏县、霍尔果斯市、特克斯县、巩留县)
安康市(汉阴县、石泉县、汉滨区、白河县、岚皋县、平利县、旬阳市、紫阳县、宁陕县、镇坪县)
广州市(天河区、从化区、越秀区、白云区、增城区、黄埔区、南沙区、荔湾区、海珠区、花都区、番禺区)
嘉兴市(海盐县、平湖市、秀洲区、桐乡市、海宁市、嘉善县、南湖区)
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固原市(隆德县、泾源县、原州区、西吉县、彭阳县)
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荆州市(荆州区、松滋市、石首市、公安县、洪湖市、江陵县、监利市、沙市区)
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日喀则市(昂仁县、聂拉木县、南木林县、仲巴县、康马县、亚东县、定结县、吉隆县、萨迦县、江孜县、仁布县、定日县、白朗县、谢通门县、桑珠孜区、萨嘎县、拉孜县、岗巴县)
泉州市(永春县、石狮市、金门县、丰泽区、晋江市、惠安县、洛江区、德化县、安溪县、泉港区、鲤城区、南安市)
保定市(望都县、涿州市、安国市、蠡县、安新县、满城区、雄县、莲池区、徐水区、曲阳县、博野县、阜平县、高碑店市、涞源县、涞水县、定州市、定兴县、容城县、清苑区、竞秀区、易县、唐县、高阳县、顺平县)
十堰市(竹山县、郧西县、张湾区、房县、郧阳区、茅箭区、丹江口市、竹溪县)
凉山彝族自治州(昭觉县、木里藏族自治县、越西县、德昌县、喜德县、盐源县、甘洛县、美姑县、金阳县、宁南县、布拖县、雷波县、普格县、会东县、会理市、冕宁县、西昌市)
曲靖市(麒麟区、陆良县、师宗县、会泽县、马龙区、罗平县、富源县、宣威市、沾益区)
泸州市(纳溪区、泸县、合江县、叙永县、龙马潭区、江阳区、古蔺县)
沧州市(海兴县、南皮县、东光县、肃宁县、盐山县、黄骅市、泊头市、献县、新华区、孟村回族自治县、沧县、运河区、任丘市、青县、河间市、吴桥县)
宿州市(灵璧县、埇桥区、泗县、砀山县、萧县)
防城港市(港口区、上思县、东兴市、防城区)
阿里地区(噶尔县、措勤县、普兰县、改则县、日土县、革吉县、札达县)
天津市(静海区、蓟州区、红桥区、河北区、南开区、滨海新区、武清区、宁河区、河西区、东丽区、河东区、西青区、宝坻区、北辰区、和平区、津南区)
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作者I宋溪选址960图源：网络
全文1632字，约需3分钟
债务重组剥离旗下资产的，除了昨日抵楼的万科，还有远洋集团。
4月11日，远洋集团宣布，作价3.22亿元，出售北京盛永置业投资有限公司23%的股权，买方为山东企业日照钢铁。出售后，远洋集团持股从35%降低至12%。
根据公告，盛永置业从事投资物业开发，旗下主要资产为远洋国际中心二期。
远洋国际中心二期位于北京朝阳CBD东扩区慈云寺桥东北角，紧邻华贸核心商圈，由E、F两栋国际甲级写字楼和1栋独立商业购物中心组成，总建筑面积8.8万平方米，2013-2014年入市，是东四环区域地标性建筑之一。
其中E栋写字楼建筑面积3.04万平方米，高99.9米，地上24层，地下3层；F栋建筑面积1.9万平方米，高47.9米，地上11层，地下3层。周边基础配套完善，交通线路多达40余条，附近地铁有1号线、10号线，即将通车的22号线几乎位于建筑门口。
根据公告披露，通过远洋国际中心二期，盛永置业2023年、2024年实现税前净利润分别约为5078万元、4897万元。截至2024年年末，综合净资产为5.38亿元。
值得关注的是，公告显示此次出售股价成交的3.22亿元，其中2.35亿元将直接注入远洋二期项目公司，缓解远洋集团流动性压力同时，保障项目的持续运营；剩余人民币8692.04万元将在工商登记变更后两个工作日内由买方支付给卖方。
远洋集团在公告中称，此次出售将有助于公司实现对目标集团前期投入的增值收益，清偿债务，并缓解集团的债务压力，同时维持基本营运资金。
根据公司预期，此次交易将带来人民币2610万元的收益，所得款项净额预计约为人民币8690万元。
另外，值得关注的是，根据年报，远洋集团2024年到期债务应付利息约8500万元。此次所得的8690万元刚好覆盖了其2024年到期债务利息支出。
数据显示，2025年一季度远洋集团经营性现金流由负转正，评级机构已将其展望调整为"稳定"。
公开资料显示，远洋集团1993年创立，以房地产开发为核心业务，2007年9月在香港联合交易所主板上市，主要股东包括中国人寿保险、大家人寿保险等，开发业态涵盖住宅、商业综合体、甲级写字楼、购物中心等，商办类代表产品有成都远洋太古里、北京颐堤港、北京远洋大厦等城市地标。
业绩报告显示，2024年远洋集团实现营业收入236.4亿元，同比下降约49%；公司股东应占亏损186.24亿元。2024年上半年远洋集团的资产负债率达92.76%，下半年数据暂未公开。
近年来，远洋集团相继剥离的资产有北京颐堤港一期、北京丽泽远洋锐中心、北京中国人寿金融中心、北京远洋未来广场、成都太古里股权、北京颐堤港二期等，回笼资金预计约200亿元。
有消息称，远洋集团将聚焦核心住宅业务开发，2025年其在长三角地区新增土储占比目前提升至65%。
值得关注的是，此次交易买方为一家钢铁公司。
官网显示，日照钢铁控股集团是一家位于山东日照的民营钢铁公司，成立于2003年。2008年，其成为中国最年轻的千万吨级钢铁企业。2019年，该家公司成为日照市第一个产值过千亿的企业。2024年，日照钢铁累计产钢1830万吨，产值1672.5亿元，利润逆势增长25.9%。
此次交易前，日照钢铁和其实控人杜双华先后投资购入过巴黎香榭丽舍大道万豪酒店、悉尼希尔顿酒店、东京威斯汀酒店、新加坡37层的甲级办公楼等。
公开资料显示，杜双华曾在1996年—2025年间先后成立或持股青岛海纳置业、京华房地产、港城置业、新钢城房地产、日照山海和苑多家房地产公司。
2021年4月，日照钢铁从山东鲁班控股集团旗下华和信投资公司处收购盛永置业65%股权，具体交易价格不详。此次交易完成后，日照钢铁对北京盛永置业持股比例将从65%提升至88%。
业内分析人士预测，逐步收购远洋国际中心二期，日照钢铁将在北京构建商务枢纽，为其钢材贸易、新能源业务搭建展示窗口。另外，其依托该项目打造的钢铁贸易数字平台，已吸引32家上下游企业入驻，年交易额突破50亿元 。
目前，远洋国际中心二期项目已吸引了15家能源、物流企业入驻。同时，日照钢铁2025年一季度将该物业纳入其供应链金融资产池，并通过资产运营提升信用评级，于2025年1月成功发行5亿美元境外债。
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