特工女帝凤倾天下|探寻资源，畅享视听盛宴
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鞍山市(铁东区、千山区、台安县、铁西区、海城市、立山区、岫岩满族自治县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
清远市(英德市、阳山县、连山壮族瑶族自治县、清新区、清城区、连州市、佛冈县、连南瑶族自治县)
镇江市(润州区、句容市、京口区、扬中市、丹徒区、丹阳市)
雅安市(雨城区、宝兴县、天全县、芦山县、名山区、汉源县、荥经县、石棉县)
萍乡市(湘东区、莲花县、安源区、上栗县、芦溪县)
玉林市(容县、北流市、陆川县、兴业县、福绵区、玉州区、博白县)
崇左市(龙州县、宁明县、天等县、扶绥县、凭祥市、大新县、江州区)
昌吉回族自治州(吉木萨尔县、阜康市、玛纳斯县、昌吉市、奇台县、木垒哈萨克自治县、呼图壁县)
绍兴市(诸暨市、新昌县、柯桥区、越城区、上虞区、嵊州市)
邢台市(广宗县、临城县、内丘县、宁晋县、威县、柏乡县、任泽区、新河县、隆尧县、清河县、巨鹿县、临西县、沙河市、信都区、南宫市、平乡县、襄都区、南和区)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
龙岩市(连城县、上杭县、长汀县、漳平市、永定区、武平县、新罗区)
六安市(裕安区、金安区、金寨县、霍邱县、叶集区、舒城县、霍山县)
九江市(濂溪区、永修县、修水县、庐山市、湖口县、柴桑区、武宁县、瑞昌市、共青城市、浔阳区、德安县、都昌县、彭泽县)
辽阳市(灯塔市、辽阳县、太子河区、白塔区、弓长岭区、宏伟区、文圣区)
张家口市(下花园区、尚义县、桥西区、崇礼区、怀来县、宣化区、沽源县、桥东区、康保县、万全区、蔚县、张北县、涿鹿县、怀安县、阳原县、赤城县)
巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、和静县、焉耆回族自治县、博湖县、库尔勒市、且末县、若羌县、轮台县、尉犁县)
保山市(昌宁县、腾冲市、施甸县、隆阳区、龙陵县)
苏州市(昆山市、吴中区、常熟市、姑苏区、张家港市、吴江区、相城区、虎丘区、太仓市)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
普洱市(墨江哈尼族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、西盟佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、澜沧拉祜族自治县)
茂名市(茂南区、电白区、化州市、高州市、信宜市)
广州市(番禺区、花都区、从化区、南沙区、荔湾区、越秀区、海珠区、白云区、增城区、天河区、黄埔区)
杭州市(滨江区、临安区、余杭区、西湖区、临平区、富阳区、建德市、淳安县、桐庐县、拱墅区、上城区、钱塘区、萧山区)
蚌埠市(淮上区、固镇县、五河县、怀远县、禹会区、蚌山区、龙子湖区)
绥化市(青冈县、绥棱县、海伦市、庆安县、肇东市、兰西县、北林区、望奎县、明水县、安达市)
呼伦贝尔市(扎赉诺尔区、新巴尔虎左旗、新巴尔虎右旗、额尔古纳市、海拉尔区、满洲里市、阿荣旗、牙克石市、陈巴尔虎旗、扎兰屯市、根河市、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗)
宜春市(宜丰县、上高县、樟树市、高安市、铜鼓县、靖安县、丰城市、袁州区、奉新县、万载县)
日照市(岚山区、莒县、五莲县、东港区)
襄阳市(南漳县、谷城县、枣阳市、襄州区、宜城市、襄城区、老河口市、樊城区、保康县)
阳泉市(盂县、城区、矿区、平定县、郊区)
荆州市(江陵县、石首市、洪湖市、松滋市、沙市区、荆州区、监利市、公安县)
梧州市(万秀区、藤县、苍梧县、龙圩区、蒙山县、岑溪市、长洲区)
嘉兴市(南湖区、桐乡市、嘉善县、秀洲区、平湖市、海宁市、海盐县)
信阳市(商城县、罗山县、光山县、新县、潢川县、淮滨县、浉河区、息县、平桥区、固始县)
淮南市(大通区、八公山区、田家庵区、寿县、潘集区、谢家集区、凤台县)
西藏自治区
济源市
内江市(市中区、隆昌市、威远县、东兴区、资中县)
十堰市(竹山县、房县、张湾区、郧阳区、茅箭区、郧西县、竹溪县、丹江口市)
桂林市(荔浦市、资源县、恭城瑶族自治县、叠彩区、象山区、七星区、临桂区、兴安县、平乐县、灵川县、秀峰区、灌阳县、雁山区、永福县、阳朔县、龙胜各族自治县、全州县)
合肥市(包河区、巢湖市、庐阳区、瑶海区、蜀山区、庐江县、肥东县、肥西县、长丰县)
阜阳市(临泉县、颍泉区、太和县、颍上县、颍东区、阜南县、界首市、颍州区)
通化市(二道江区、集安市、辉南县、柳河县、通化县、东昌区、梅河口市)
武威市(天祝藏族自治县、古浪县、民勤县、凉州区)
沈阳市(和平区、皇姑区、于洪区、辽中区、苏家屯区、浑南区、沈河区、康平县、法库县、沈北新区、新民市、大东区、铁西区)
随州市(广水市、随县、曾都区)
佳木斯市(抚远市、富锦市、汤原县、前进区、桦南县、向阳区、东风区、同江市、桦川县、郊区)
黑河市(五大连池市、孙吴县、嫩江市、爱辉区、逊克县、北安市)
唐山市(迁西县、古冶区、丰南区、丰润区、路北区、路南区、乐亭县、玉田县、滦州市、迁安市、遵化市、曹妃甸区、开平区、滦南县)
潍坊市(寒亭区、潍城区、高密市、昌邑市、寿光市、坊子区、青州市、安丘市、昌乐县、诸城市、奎文区、临朐县)
德州市(庆云县、德城区、乐陵市、禹城市、夏津县、宁津县、武城县、临邑县、陵城区、齐河县、平原县)
平顶山市(新华区、宝丰县、鲁山县、舞钢市、湛河区、卫东区、石龙区、郏县、叶县、汝州市)
郴州市(安仁县、资兴市、宜章县、永兴县、嘉禾县、北湖区、临武县、汝城县、桂东县、桂阳县、苏仙区)
文山壮族苗族自治州(文山市、广南县、丘北县、马关县、富宁县、西畴县、砚山县、麻栗坡县)
和田地区(洛浦县、民丰县、和田市、皮山县、墨玉县、于田县、策勒县、和田县)
湛江市(麻章区、徐闻县、坡头区、廉江市、赤坎区、遂溪县、吴川市、雷州市、霞山区)
恩施土家族苗族自治州(建始县、来凤县、恩施市、宣恩县、鹤峰县、咸丰县、利川市、巴东县)
玉溪市(峨山彝族自治县、澄江市、通海县、江川区、新平彝族傣族自治县、易门县、华宁县、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县)
上饶市(玉山县、德兴市、广丰区、广信区、信州区、铅山县、横峰县、万年县、余干县、弋阳县、鄱阳县、婺源县)
马鞍山市(花山区、和县、含山县、当涂县、博望区、雨山区)
郑州市(金水区、荥阳市、上街区、登封市、新密市、二七区、惠济区、新郑市、中原区、巩义市、管城回族区、中牟县)
乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)
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江门市(江海区、开平市、鹤山市、恩平市、新会区、蓬江区、台山市)
丽水市(庆元县、遂昌县、龙泉市、景宁畲族自治县、云和县、缙云县、松阳县、莲都区、青田县)
宜昌市(远安县、西陵区、伍家岗区、宜都市、兴山县、秭归县、五峰土家族自治县、枝江市、夷陵区、点军区、猇亭区、当阳市、长阳土家族自治县)
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兴安盟(突泉县、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、阿尔山市、科尔沁右翼前旗)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
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枣庄市(峄城区、薛城区、山亭区、滕州市、台儿庄区、市中区)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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