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全国服务区域：
西藏自治区
武汉市(江夏区、汉南区、江岸区、新洲区、东西湖区、武昌区、硚口区、黄陂区、洪山区、汉阳区、青山区、江汉区、蔡甸区)
阿克苏地区(乌什县、温宿县、沙雅县、阿克苏市、库车市、拜城县、阿瓦提县、新和县、柯坪县)
乐山市(沐川县、夹江县、金口河区、犍为县、沙湾区、五通桥区、井研县、峨边彝族自治县、峨眉山市、市中区、马边彝族自治县)
湖州市(德清县、吴兴区、安吉县、南浔区、长兴县)
宁波市(江北区、慈溪市、宁海县、象山县、余姚市、镇海区、鄞州区、北仑区、海曙区、奉化区)
张掖市(甘州区、临泽县、民乐县、高台县、肃南裕固族自治县、山丹县)
昆明市(盘龙区、宜良县、寻甸回族彝族自治县、富民县、晋宁区、五华区、西山区、呈贡区、安宁市、嵩明县、东川区、官渡区、石林彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县)
香港特别行政区
三门峡市(渑池县、湖滨区、卢氏县、义马市、灵宝市、陕州区)
林芝市(米林市、工布江达县、巴宜区、朗县、波密县、察隅县、墨脱县)
铁岭市(铁岭县、清河区、银州区、西丰县、开原市、昌图县、调兵山市)
广元市(昭化区、朝天区、青川县、苍溪县、剑阁县、旺苍县、利州区)
大同市(浑源县、平城区、新荣区、天镇县、左云县、广灵县、云冈区、灵丘县、阳高县、云州区)
银川市(灵武市、贺兰县、金凤区、兴庆区、西夏区、永宁县)
许昌市(襄城县、建安区、长葛市、鄢陵县、魏都区、禹州市)
喀什地区(岳普湖县、疏勒县、麦盖提县、泽普县、伽师县、叶城县、莎车县、疏附县、喀什市、巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县)
咸宁市(嘉鱼县、咸安区、通城县、赤壁市、崇阳县、通山县)
日喀则市(吉隆县、拉孜县、仁布县、定结县、康马县、江孜县、定日县、白朗县、谢通门县、桑珠孜区、亚东县、仲巴县、萨嘎县、岗巴县、南木林县、聂拉木县、萨迦县、昂仁县)
防城港市(港口区、东兴市、防城区、上思县)
天津市(蓟州区、宝坻区、河西区、和平区、宁河区、南开区、静海区、北辰区、西青区、武清区、东丽区、河北区、滨海新区、河东区、红桥区、津南区)
河池市(大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县、凤山县、宜州区、环江毛南族自治县、南丹县、金城江区、天峨县、东兰县、罗城仫佬族自治县)
鄂尔多斯市(伊金霍洛旗、准格尔旗、杭锦旗、鄂托克旗、鄂托克前旗、达拉特旗、康巴什区、东胜区、乌审旗)
新乡市(原阳县、卫辉市、辉县市、新乡县、红旗区、获嘉县、延津县、卫滨区、封丘县、凤泉区、长垣市、牧野区)
孝感市(孝昌县、孝南区、云梦县、安陆市、大悟县、应城市、汉川市)
常州市(新北区、金坛区、武进区、钟楼区、天宁区、溧阳市)
钦州市(钦南区、浦北县、钦北区、灵山县)
南阳市(桐柏县、方城县、宛城区、淅川县、镇平县、内乡县、南召县、社旗县、西峡县、邓州市、卧龙区、新野县、唐河县)
绵阳市(盐亭县、北川羌族自治县、平武县、游仙区、涪城区、三台县、江油市、安州区、梓潼县)
厦门市(翔安区、同安区、集美区、湖里区、海沧区、思明区)
文山壮族苗族自治州(文山市、富宁县、广南县、麻栗坡县、丘北县、西畴县、砚山县、马关县)
益阳市(桃江县、赫山区、资阳区、安化县、沅江市、南县)
哈尔滨市(南岗区、呼兰区、延寿县、道里区、宾县、巴彦县、道外区、阿城区、方正县、双城区、木兰县、松北区、五常市、香坊区、依兰县、平房区、通河县、尚志市)
株洲市(天元区、茶陵县、渌口区、芦淞区、醴陵市、石峰区、攸县、荷塘区、炎陵县)
深圳市(光明区、坪山区、南山区、盐田区、龙华区、宝安区、罗湖区、福田区、龙岗区)
阳江市(阳东区、阳西县、江城区、阳春市)
景德镇市(昌江区、珠山区、乐平市、浮梁县)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
遵义市(播州区、余庆县、红花岗区、湄潭县、绥阳县、仁怀市、正安县、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、赤水市、习水县、汇川区)
广州市(从化区、越秀区、南沙区、海珠区、白云区、番禺区、荔湾区、花都区、黄埔区、天河区、增城区)
宿迁市(宿城区、泗阳县、沭阳县、宿豫区、泗洪县)
庆阳市(庆城县、镇原县、西峰区、宁县、环县、华池县、正宁县、合水县)
六盘水市(水城区、盘州市、钟山区、六枝特区)
宜昌市(兴山县、点军区、秭归县、伍家岗区、宜都市、猇亭区、枝江市、夷陵区、五峰土家族自治县、当阳市、远安县、长阳土家族自治县、西陵区)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
衢州市(衢江区、柯城区、江山市、开化县、常山县、龙游县)
榆林市(神木市、横山区、清涧县、绥德县、定边县、子洲县、吴堡县、米脂县、榆阳区、靖边县、府谷县、佳县)
台州市(玉环市、临海市、椒江区、黄岩区、三门县、天台县、仙居县、路桥区、温岭市)
博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、阿拉山口市、精河县、温泉县)
那曲市(聂荣县、嘉黎县、班戈县、比如县、申扎县、安多县、索县、巴青县、色尼区、双湖县、尼玛县)
牡丹江市(西安区、林口县、宁安市、爱民区、东安区、阳明区、东宁市、海林市、穆棱市、绥芬河市)
白城市(大安市、镇赉县、通榆县、洮北区、洮南市)
宜春市(高安市、铜鼓县、丰城市、靖安县、奉新县、樟树市、宜丰县、袁州区、万载县、上高县)
苏州市(吴江区、张家港市、常熟市、太仓市、吴中区、昆山市、姑苏区、虎丘区、相城区)
辽源市(东丰县、西安区、东辽县、龙山区)
黔东南苗族侗族自治州(雷山县、凯里市、三穗县、丹寨县、黄平县、从江县、岑巩县、黎平县、榕江县、麻江县、台江县、剑河县、天柱县、镇远县、锦屏县、施秉县)
阳泉市(平定县、郊区、城区、矿区、盂县)
汉中市(略阳县、南郑区、留坝县、西乡县、宁强县、镇巴县、城固县、佛坪县、勉县、洋县、汉台区)
通辽市(开鲁县、库伦旗、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁区、奈曼旗、霍林郭勒市)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
铜川市(王益区、印台区、耀州区、宜君县)
包头市(达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、土默特右旗、白云鄂博矿区、东河区、青山区、九原区、石拐区、固阳县)
邵阳市(邵东市、大祥区、邵阳县、双清区、武冈市、隆回县、新宁县、北塔区、城步苗族自治县、洞口县、新邵县、绥宁县)
红河哈尼族彝族自治州(泸西县、金平苗族瑶族傣族自治县、弥勒市、绿春县、建水县、河口瑶族自治县、蒙自市、红河县、元阳县、个旧市、开远市、石屏县、屏边苗族自治县)
海口市(琼山区、龙华区、秀英区、美兰区)
鸡西市(麻山区、鸡东县、虎林市、鸡冠区、滴道区、城子河区、密山市、梨树区、恒山区)
阿坝藏族羌族自治州(壤塘县、红原县、理县、小金县、汶川县、阿坝县、黑水县、马尔康市、金川县、茂县、九寨沟县、松潘县、若尔盖县)
信阳市(商城县、息县、固始县、新县、光山县、平桥区、潢川县、淮滨县、罗山县、浉河区)
南昌市(青山湖区、西湖区、南昌县、进贤县、新建区、东湖区、安义县、红谷滩区、青云谱区)
嘉峪关市
玉林市(玉州区、福绵区、兴业县、容县、北流市、陆川县、博白县)
北京市(朝阳区、平谷区、石景山区、顺义区、延庆区、门头沟区、东城区、怀柔区、昌平区、海淀区、房山区、西城区、通州区、丰台区、密云区、大兴区)
石家庄市(新华区、赵县、灵寿县、井陉县、新乐市、行唐县、栾城区、元氏县、桥西区、井陉矿区、平山县、裕华区、晋州市、赞皇县、辛集市、鹿泉区、长安区、深泽县、正定县、高邑县、藁城区、无极县)
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东莞市
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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