all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！

400电话：123456（点击咨询）

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！各观看免费《今日汇总》

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！各区点热线观看免费《今日发布》

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！电话

7天观看免费人工电话为您、all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！电话区域：

常德市(安乡县、临澧县、鼎城区、武陵区、石门县、澧县、津市市、桃源县、汉寿县)

锦州市(义县、北镇市、太和区、黑山县、古塔区、凌海市、凌河区)

普洱市(宁洱哈尼族彝族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县)

安庆市(太湖县、潜山市、怀宁县、望江县、岳西县、宜秀区、迎江区、宿松县、大观区、桐城市)  齐齐哈尔市(克东县、富拉尔基区、拜泉县、龙沙区、建华区、梅里斯达斡尔族区、昂昂溪区、碾子山区、甘南县、依安县、泰来县、铁锋区、龙江县、讷河市、克山县、富裕县)

眉山市(丹棱县、彭山区、洪雅县、仁寿县、青神县、东坡区)

广元市(青川县、苍溪县、剑阁县、利州区、旺苍县、朝天区、昭化区)

甘孜藏族自治州(稻城县、德格县、巴塘县、丹巴县、白玉县、石渠县、泸定县、道孚县、理塘县、雅江县、炉霍县、康定市、九龙县、甘孜县、得荣县、色达县、乡城县、新龙县)

盐城市(响水县、亭湖区、大丰区、东台市、滨海县、盐都区、阜宁县、射阳县、建湖县)  曲靖市(沾益区、麒麟区、罗平县、师宗县、富源县、陆良县、宣威市、马龙区、会泽县)

淮南市(大通区、凤台县、八公山区、田家庵区、潘集区、谢家集区、寿县)

七台河市(勃利县、茄子河区、桃山区、新兴区)

周口市(扶沟县、太康县、项城市、鹿邑县、西华县、郸城县、商水县、川汇区、淮阳区、沈丘县)

龙岩市(永定区、上杭县、新罗区、武平县、漳平市、连城县、长汀县)

茂名市(茂南区、信宜市、化州市、高州市、电白区)

攀枝花市(米易县、东区、西区、仁和区、盐边县)

晋城市(高平市、泽州县、沁水县、陵川县、城区、阳城县)

宜昌市(猇亭区、远安县、点军区、当阳市、长阳土家族自治县、宜都市、秭归县、枝江市、西陵区、伍家岗区、夷陵区、五峰土家族自治县、兴山县)

阿里地区(札达县、普兰县、革吉县、改则县、措勤县、日土县、噶尔县)

赤峰市(敖汉旗、翁牛特旗、林西县、元宝山区、红山区、松山区、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、宁城县、喀喇沁旗、巴林左旗)

揭阳市(普宁市、榕城区、揭东区、惠来县、揭西县)

襄阳市(襄州区、襄城区、樊城区、宜城市、谷城县、枣阳市、老河口市、保康县、南漳县)

克拉玛依市(克拉玛依区、独山子区、乌尔禾区、白碱滩区)

沈阳市(苏家屯区、于洪区、铁西区、沈北新区、浑南区、康平县、皇姑区、沈河区、辽中区、和平区、法库县、大东区、新民市)

邵阳市(邵阳县、隆回县、洞口县、武冈市、双清区、北塔区、城步苗族自治县、新邵县、邵东市、大祥区、新宁县、绥宁县)

保定市(顺平县、唐县、阜平县、易县、蠡县、博野县、望都县、安新县、徐水区、定兴县、莲池区、竞秀区、涞源县、曲阳县、高碑店市、涿州市、清苑区、涞水县、满城区、容城县、高阳县、定州市、雄县、安国市)

丽水市(松阳县、景宁畲族自治县、莲都区、云和县、庆元县、龙泉市、缙云县、遂昌县、青田县)

资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)

新乡市(封丘县、牧野区、长垣市、原阳县、辉县市、凤泉区、新乡县、延津县、卫辉市、获嘉县、红旗区、卫滨区)

400电话：123456（点击咨询）

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！各观看免费《今日汇总》《今日发布》

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！电话

7天观看免费人工电话为您、all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！中心2025已更新(今日/推荐)

all朱志鑫河马的秘密河:揭秘幕后故事，带你走进不一样的男男情感世界！电话区域：

泉州市(石狮市、鲤城区、洛江区、永春县、惠安县、德化县、泉港区、安溪县、金门县、丰泽区、南安市、晋江市)

潍坊市(高密市、临朐县、寒亭区、昌邑市、昌乐县、青州市、奎文区、诸城市、安丘市、潍城区、坊子区、寿光市)

肇庆市(鼎湖区、四会市、怀集县、封开县、广宁县、端州区、高要区、德庆县)

丽江市(永胜县、华坪县、古城区、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县)  萍乡市(安源区、上栗县、湘东区、莲花县、芦溪县)

辽阳市(文圣区、白塔区、太子河区、宏伟区、辽阳县、灯塔市、弓长岭区)

贵阳市(南明区、修文县、云岩区、息烽县、乌当区、观山湖区、清镇市、白云区、花溪区、开阳县)

丹东市(振兴区、凤城市、振安区、宽甸满族自治县、东港市、元宝区)温州市(永嘉县、瑞安市、龙湾区、瓯海区、平阳县、文成县、泰顺县、鹿城区、洞头区、苍南县、乐清市、龙港市)

北京市(怀柔区、石景山区、西城区、平谷区、大兴区、东城区、海淀区、昌平区、朝阳区、房山区、门头沟区、密云区、丰台区、通州区、顺义区、延庆区)  怀化市(新晃侗族自治县、鹤城区、芷江侗族自治县、溆浦县、麻阳苗族自治县、洪江市、中方县、辰溪县、通道侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、沅陵县、会同县)

铜川市(耀州区、王益区、印台区、宜君县)

铜陵市(铜官区、义安区、枞阳县、郊区)

巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、焉耆回族自治县、且末县、若羌县、和硕县、和静县、轮台县、尉犁县、库尔勒市)黄冈市(浠水县、黄梅县、蕲春县、红安县、团风县、麻城市、英山县、罗田县、黄州区、武穴市)

吴忠市(红寺堡区、同心县、青铜峡市、盐池县、利通区)

唐山市(迁安市、路南区、滦南县、古冶区、丰润区、迁西县、滦州市、路北区、遵化市、开平区、乐亭县、玉田县、曹妃甸区、丰南区)

绍兴市(上虞区、嵊州市、新昌县、越城区、诸暨市、柯桥区)

阜阳市(颍州区、颍泉区、临泉县、颍上县、界首市、阜南县、颍东区、太和县)

秦皇岛市(山海关区、海港区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、抚宁区、北戴河区)

岳阳市(岳阳县、君山区、华容县、平江县、岳阳楼区、湘阴县、临湘市、汨罗市、云溪区)

鞍山市(岫岩满族自治县、立山区、千山区、海城市、铁西区、铁东区、台安县)

成都市(邛崃市、郫都区、青白江区、新都区、大邑县、武侯区、温江区、崇州市、都江堰市、彭州市、成华区、蒲江县、锦江区、青羊区、龙泉驿区、新津区、金牛区、金堂县、简阳市、双流区)

桂林市(恭城瑶族自治县、平乐县、雁山区、永福县、阳朔县、荔浦市、临桂区、叠彩区、象山区、兴安县、全州县、灌阳县、灵川县、秀峰区、资源县、七星区、龙胜各族自治县)

荆州市(洪湖市、石首市、沙市区、监利市、江陵县、公安县、荆州区、松滋市)

临沂市(沂水县、兰山区、兰陵县、罗庄区、平邑县、费县、莒南县、沂南县、郯城县、蒙阴县、临沭县、河东区)

大连市(甘井子区、庄河市、沙河口区、西岗区、长海县、旅顺口区、中山区、金州区、普兰店区、瓦房店市)

宁德市(福鼎市、霞浦县、福安市、蕉城区、周宁县、柘荣县、寿宁县、古田县、屏南县)

中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)

芜湖市(湾沚区、鸠江区、南陵县、镜湖区、无为市、繁昌区、弋江区)

蚌埠市(蚌山区、龙子湖区、固镇县、禹会区、淮上区、怀远县、五河县)

　　来源：中国房地产报

　　“

　　对于格力地产（维权）而言，想要借助华发集团的资源在老牌免税巨头的市场竞争中突围，恐怕也绝非易事。

　　于帅卿/发自北京

　　退出地产行业、原董事长鲁君四被查，让格力地产一时成为市场高度关注的焦点。

　　4月14日晚间，格力地产股份有限公司（以下简称“格力地产”）发布关于控股股东股权结构变动的进展公告。

　　根据公告，珠海市国资委将其持有的珠海投资控股有限公司（以下简称“”海投公司以）100%股权无偿划转至华发集团。此次股权划转后，华发集团将间接控制海投公司持有的格力地产44.95%股份。工商变更登记已于2025年4月14日完成。

　　此次调整意味着，格力地产将并入华发集团，与此同时，该公司完全退出地产行业，“格力地产”四字，也将自此江湖除名。

　　股权结构变动前后，海投公司控股股东由珠海市国资委变更为华发集团，但格力地产的股份数量和持股比例不发生变化，控股股东及实际控制人亦不发生变更，对公司的生产经营活动不产生实质性影响。

　　格力地产表示，此次股权结构变动是珠海市国资委对国有资产管理的一次调整，旨在优化国有资产布局，提高国有资产运营效率。

　　记者注意到，此次重组完成后，格力地产还剩14个项目，涵盖住宅、车位、商业及配套等业态。对于住宅及住宅配套车位，将加速销售去化或对外处置；与大消费运营相关的商业/商办等，将围绕大消费主营业务作为经营性物业运营。

　　此前，海投公司出具承诺，即若格力地产未能在5年内整体退出房地产业务，其将在符合相关法律法规，且与格力地产达成一致及履行必要的审批程序后，以公允的市场价格承接格力地产届时尚未去化或处置完毕的房地产业务。

　　“此次股权划转后，华发集团可利用资源整合能力助力格力地产业务转型，还可将格力地产部分房地产资产与自身其他业务资产置换，优化资源配置。”中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，条件成熟时，华发集团可通过吸收合并将格力地产房地产业务纳入，彻底解决同业竞争问题。

　　对于格力地产保留下来的房地产业务是否会持续拖累公司业绩、未来免税业务的发展方向、相关举措，以及后续是否会有人员变动的调整等问题，记者多次致电格力地产，电话均未接通。

　　━━━━

　　转型之路波折不断

　　格力地产的转型之路已历经5年，期间波折不断。

　　2020年，格力地产提交首份重组草案，拟通过发行股份及支付现金的方式购买珠海免税集团100%股权，后向战略投资者配资不超8亿元。然而，由于当时格力地产原董事长鲁君四因涉嫌证券市场内幕交易违法行为被中国证监会立案调查，该收购计划被迫暂停，直至2022年12月才宣布重启。

　　这一收购案的进展极度缓慢，中间还出现了数度暂停与修改，直至2024年的7月才形成最终方案。方案也从最初的收购100股权，变成资产置换，置换的股权比例也降至51%。

　　根据最终方案，格力地产将持有的上海海控保联置业有限公司、上海海控合联置业有限公司、上海海控太联置业有限公司、三亚合联建设发展有限公司、重庆两江新区格力地产有限公司等五家公司100%的股权及公司相关对外债务，与控股股东海投公司持有的珠海免税51%股权进行资产置换，资产置换的差额部分以现金方式补足。

　　经过此次资产置换，格力地产虽未完全剥离地产开发项目，但也能极大地改善公司业绩情况与完成战略转型。

　　根据交易报告书显示，2023年及2024年上半年，珠海免税净利润分别约6.67亿元、4.38亿元。而在交易完成之后，格力地产2024年上半年营业收入约19.36亿元，其中免税销售收入占营业收入比重为64.56%，成为格力地产最重要的收入来源；与此同时，格力地产2024年上半年的净亏损也将收窄约5.43亿元。

　　2024年12月31日，格力地产已实施完成上述资产置换，公司战略定位就此变更为以免税业务为核心，围绕大消费产业链建立运营、投资的企业集团。

　　为了准确体现公司战略转型规划，格力地产于今年3月18日晚间公告称，拟将公司的名称由“格力地产股份有限公司”变更为“珠海珠免集团股份有限公司”，证券简称亦将由“格力地产”变更为“珠免集团”，证券代码不变。目前改名事项已经董事会审议通过，后续还需要走股东大会（4月18日）以及具体办理工商变更的程序。

　　原以为格力地产的重组之路到此就会结束，但没想到珠海国资委会将其划转至华发集团旗下。对于格力地产而言，此次划转后最终直接控股股东及实控人都不变，还能得到来自华发集团的资金及运营支持，彼此间还能形成商业资源的互补。

　　从资本市场的反应来看，同样认为这次资产重组对格力地产是利好消息。在4月10日发布关于控股股东股权结构变动的提示性公告前，格力地产股票已出现异常波动，4月8日、4月9日、4月10日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达20%。

　　不过，市场也有预测，鉴于格力地产已通过资产重组持有珠海免税集团51%的股权，华发集团亦持有其23%的股权，如今华发集团控股格力地产后，后续极有可能将自身持有的珠海免税集团股权注入格力地产或者发行股份并支付现金的方式收购剩余26%的珠免集团股权，届时格力地产将彻底转型为华发集团旗下的“珠海免税”业务平台。

　　值得注意的是，这并非格力地产首次经历无偿划拨。

　　在商业领域，格力地产与格力电器名称相近，也有着千丝万缕的联系。

　　格力地产最初是‌格力集团‌旗下子公司，与格力电器同属格力集团控股企业‌。2012~2014年，董明珠担任格力集团董事长及法定代表人，对格力地产的重大决策有参与权。但董明珠曾多次在公开场合表示，格力地产与格力电器无关。两者业务独立，无交叉持股。

　　2015年5月，格力集团将持有的格力地产3亿股无限售流通A股（占格力地产总股本的51.94%）无偿划转至海投公司，至此格力地产正式与格力集团分家，也由此切断了与格力电器在股权层面的直接联系。

　　━━━━

　　免税业务转型面临难题

　　格力地产转型和地产行业深度调整与自身业绩持续下滑紧密相关。

　　官网显示，格力地产成立于1999年，是一家以房地产业、大消费产业、生物医药大健康产业为发展核心的集团化企业。2009年9月，格力地产成功上市；2015年，格力地产通过由格力集团无偿划拨股份的方式，正式并入珠海投资控股。

　　获得国资背景后，格力地产曾连续高溢价竞得多宗地块。然而，近年来，由于激进扩张导致管理失控，其地产业务陷入困境。

　　2014年底至2015年，格力地产分别以16.14亿元和14.5亿元竞得上海前滩32-01、38-01地块，溢价率分别高达127%和92.5%，刷新当时上海单价地王纪录；2015年底又以2.93亿元竞得珠海平沙商住地块，创当时区域总价及楼面价双纪录；2016年，格力地产又以总价19.65亿元竞得上海松江区10-05号宅地，这也是格力地产自2014年12月首次进入上海后再次出手拿地。

　　不过，这些地王项目在管理上却出现问题，如上海前滩32-01地块延期8年入市的格力·海德壹号项目，2024年有媒体报道称，项目存在拖延工期、装修降标、擅自更改设计等问题，引发业主集体投诉。

　　受地产业务受阻影响，2022年，格力地产归属母公司净利润亏损20.57亿元；2023年，营业总收入47.32亿元，同比增长16.95%，但归属母公司净利润仍亏损7.33亿元。2024年，亏损进一步扩大，预计全年归属母公司净利润亏损12.5亿元~17.8亿元。

　　过去很长一段时间，房地产开发业务一直是格力地产主要营业收入来源。2023年，其房地产开发业务营业收入占比仍高达89.45%。但这一核心业务却未能带来利润增长，反而成为业绩拖累。一方面，房地产项目结转毛利率下降，压缩了利润空间；另一方面，市场下行导致存货、长期股权投资等资产减值风险增加，公司需计提资产减值准备，进一步加重了亏损。

　　除了业绩亏损，格力地产还面临较高的财务风险。截至2024年三季度，公司负债率高达80.65%，流动比率和速动比率显示短期偿债压力较大。

　　地产板块业绩持续承压之下，格力地产在2024年11月及2025年3月相继发布公告宣布逐步剥离房地产业务，转向免税市场。

　　不过，从行业整体情况来看，免税市场正面临收缩压力。根据海口海关统计数据，2024年全年，海南离岛免税购物金额309.4亿元，同比下降29.3%；免税购物人数568.3万人次，同比下降15.88%。

　　作为免税行业龙头企业的中国中免也受到行业收缩的影响，2024年营业收入564.74亿元，同比下降16.38%；归属母公司净利润42.67亿元，同比下降36.44%。面对市场变化，即便是中国中免也在寻求新增量，加速布局境外免税店。

　　在此背景下，对于背靠华发集团的格力地产而言，想要借助华发集团的资源在老牌免税巨头的市场竞争中突围，恐怕也绝非易事，其转型之路仍面临诸多挑战。