卫视小露电_让你体验前所未有的刺激与快感,挑战自我极限!
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朔州市(朔城区、怀仁市、右玉县、应县、山阴县、平鲁区)
遵义市(播州区、汇川区、仁怀市、桐梓县、赤水市、湄潭县、红花岗区、务川仡佬族苗族自治县、正安县、习水县、绥阳县、道真仡佬族苗族自治县、凤冈县、余庆县)
黑河市(孙吴县、逊克县、北安市、五大连池市、爱辉区、嫩江市)
蚌埠市(龙子湖区、怀远县、五河县、固镇县、蚌山区、淮上区、禹会区)
海口市(秀英区、龙华区、美兰区、琼山区)
天水市(清水县、秦州区、甘谷县、秦安县、麦积区、武山县、张家川回族自治县)
莆田市(荔城区、秀屿区、仙游县、城厢区、涵江区)
宿迁市(泗阳县、泗洪县、宿豫区、沭阳县、宿城区)
福州市(长乐区、晋安区、福清市、永泰县、罗源县、连江县、台江区、鼓楼区、仓山区、平潭县、闽侯县、马尾区、闽清县)
淄博市(高青县、沂源县、淄川区、临淄区、桓台县、博山区、张店区、周村区)
榆林市(神木市、定边县、佳县、榆阳区、吴堡县、府谷县、横山区、米脂县、靖边县、清涧县、子洲县、绥德县)
郴州市(永兴县、北湖区、资兴市、苏仙区、宜章县、汝城县、安仁县、桂阳县、桂东县、嘉禾县、临武县)
铜陵市(铜官区、枞阳县、义安区、郊区)
忻州市(静乐县、河曲县、忻府区、代县、宁武县、五台县、保德县、神池县、偏关县、繁峙县、五寨县、定襄县、原平市、岢岚县)
曲靖市(师宗县、沾益区、马龙区、会泽县、富源县、麒麟区、宣威市、罗平县、陆良县)
吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)
眉山市(仁寿县、东坡区、丹棱县、洪雅县、彭山区、青神县)
大理白族自治州(宾川县、洱源县、鹤庆县、大理市、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县、永平县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、祥云县、云龙县、剑川县)
衡水市(饶阳县、武邑县、安平县、武强县、景县、枣强县、深州市、故城县、冀州区、桃城区、阜城县)
株洲市(醴陵市、茶陵县、攸县、荷塘区、芦淞区、渌口区、炎陵县、石峰区、天元区)
齐齐哈尔市(昂昂溪区、讷河市、铁锋区、克山县、富拉尔基区、克东县、梅里斯达斡尔族区、龙沙区、建华区、碾子山区、拜泉县、泰来县、甘南县、依安县、富裕县、龙江县)
焦作市(温县、博爱县、武陟县、孟州市、沁阳市、中站区、修武县、马村区、解放区、山阳区)
张家界市(慈利县、永定区、桑植县、武陵源区)
定西市(岷县、临洮县、通渭县、漳县、渭源县、安定区、陇西县)
张家口市(万全区、阳原县、蔚县、张北县、宣化区、崇礼区、怀安县、怀来县、下花园区、尚义县、沽源县、涿鹿县、桥东区、赤城县、桥西区、康保县)
通辽市(奈曼旗、开鲁县、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗、库伦旗、科尔沁区、霍林郭勒市)
金华市(东阳市、磐安县、义乌市、兰溪市、金东区、浦江县、永康市、武义县、婺城区)
衢州市(龙游县、开化县、柯城区、衢江区、常山县、江山市)
甘南藏族自治州(临潭县、迭部县、舟曲县、夏河县、碌曲县、合作市、玛曲县、卓尼县)
西藏自治区
绍兴市(诸暨市、上虞区、新昌县、柯桥区、越城区、嵊州市)
三门峡市(卢氏县、灵宝市、渑池县、义马市、湖滨区、陕州区)
吉安市(新干县、吉安县、吉水县、吉州区、青原区、峡江县、泰和县、井冈山市、遂川县、永新县、永丰县、万安县、安福县)
牡丹江市(宁安市、爱民区、海林市、东安区、林口县、阳明区、绥芬河市、东宁市、西安区、穆棱市)
镇江市(京口区、扬中市、句容市、润州区、丹阳市、丹徒区)
海南藏族自治州(同德县、共和县、贵德县、兴海县、贵南县)
延安市(宜川县、黄龙县、延川县、吴起县、子长市、安塞区、黄陵县、富县、延长县、宝塔区、志丹县、甘泉县、洛川县)
鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
周口市(太康县、西华县、扶沟县、沈丘县、鹿邑县、项城市、商水县、郸城县、淮阳区、川汇区)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
随州市(随县、广水市、曾都区)
三明市(明溪县、建宁县、宁化县、永安市、尤溪县、清流县、大田县、沙县区、三元区、将乐县、泰宁县)
贵阳市(白云区、开阳县、乌当区、花溪区、南明区、息烽县、观山湖区、清镇市、云岩区、修文县)
徐州市(丰县、邳州市、睢宁县、云龙区、贾汪区、新沂市、铜山区、鼓楼区、沛县、泉山区)
南宁市(宾阳县、隆安县、横州市、邕宁区、兴宁区、上林县、江南区、马山县、西乡塘区、良庆区、青秀区、武鸣区)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
开封市(龙亭区、禹王台区、通许县、祥符区、兰考县、杞县、尉氏县、鼓楼区、顺河回族区)
上海市(青浦区、徐汇区、嘉定区、静安区、虹口区、宝山区、黄浦区、金山区、崇明区、普陀区、杨浦区、奉贤区、浦东新区、长宁区、闵行区、松江区)
达州市(通川区、大竹县、达川区、万源市、宣汉县、渠县、开江县)
来宾市(兴宾区、合山市、忻城县、金秀瑶族自治县、武宣县、象州县)
崇左市(龙州县、江州区、凭祥市、天等县、大新县、宁明县、扶绥县)
固原市(原州区、泾源县、彭阳县、西吉县、隆德县)
枣庄市(薛城区、滕州市、山亭区、台儿庄区、市中区、峄城区)
玉树藏族自治州(治多县、称多县、曲麻莱县、玉树市、囊谦县、杂多县)
孝感市(孝昌县、应城市、云梦县、大悟县、孝南区、汉川市、安陆市)
滨州市(惠民县、无棣县、阳信县、滨城区、沾化区、邹平市、博兴县)
商洛市(商州区、洛南县、镇安县、柞水县、商南县、山阳县、丹凤县)
兴安盟(阿尔山市、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、乌兰浩特市、突泉县)
日喀则市(聂拉木县、康马县、江孜县、拉孜县、桑珠孜区、吉隆县、萨嘎县、亚东县、南木林县、仁布县、萨迦县、昂仁县、定结县、定日县、岗巴县、白朗县、谢通门县、仲巴县)
永州市(冷水滩区、蓝山县、道县、江华瑶族自治县、零陵区、祁阳市、双牌县、东安县、新田县、宁远县、江永县)
山南市(琼结县、扎囊县、桑日县、措美县、错那市、贡嘎县、隆子县、加查县、浪卡子县、乃东区、曲松县、洛扎县)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、来凤县、巴东县、咸丰县、宣恩县、鹤峰县、利川市、建始县)
丹东市(元宝区、宽甸满族自治县、振兴区、凤城市、振安区、东港市)
内蒙古自治区
赣州市(龙南市、于都县、崇义县、全南县、寻乌县、赣县区、石城县、宁都县、会昌县、章贡区、大余县、安远县、定南县、信丰县、上犹县、瑞金市、南康区、兴国县)
百色市(乐业县、靖西市、田林县、平果市、西林县、德保县、凌云县、那坡县、田阳区、田东县、隆林各族自治县、右江区)
毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、织金县、金沙县、赫章县、黔西市、七星关区、大方县)
鹤岗市(兴安区、绥滨县、南山区、东山区、向阳区、萝北县、工农区、兴山区)
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白城市(通榆县、大安市、镇赉县、洮北区、洮南市)
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梧州市(蒙山县、苍梧县、龙圩区、长洲区、藤县、万秀区、岑溪市)
松原市(乾安县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、宁江区)
抚州市(东乡区、广昌县、资溪县、黎川县、临川区、宜黄县、南城县、南丰县、乐安县、崇仁县、金溪县)
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濮阳市(濮阳县、华龙区、台前县、南乐县、范县、清丰县)
威海市(乳山市、文登区、环翠区、荣成市)
本溪市(明山区、南芬区、平山区、桓仁满族自治县、溪湖区、本溪满族自治县)
铜仁市(碧江区、石阡县、玉屏侗族自治县、江口县、印江土家族苗族自治县、万山区、松桃苗族自治县、思南县、沿河土家族自治县、德江县)
广州市(荔湾区、越秀区、从化区、花都区、番禺区、增城区、黄埔区、天河区、白云区、海珠区、南沙区)
双鸭山市(宝山区、友谊县、岭东区、四方台区、宝清县、饶河县、尖山区、集贤县)
酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、瓜州县、敦煌市、肃北蒙古族自治县、肃州区、金塔县)
马鞍山市(雨山区、博望区、当涂县、含山县、和县、花山区)
今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。
从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。
从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。
业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。
一二手房成交总量同比增长10%
近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。
而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。
克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。
从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。
对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。
重点城市土拍溢价率持续保持20%左右
不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。
据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。
同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。
今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。
从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。
对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。
4月24日，周大福在港交所公告，截至2025年3月31日止三个月（2025财年第四季度）零售值同比下降11.6%。
其中，中国内地的同店销售跌幅有所收窄。季内，内地直营店及加盟店的同店销售分别同比下降13.2%及8.7%。
香港及澳门市场方面，同店销售跌幅与上一季度相若。同店销售同比减少22.5%，香港的同店销售下跌21.5%，而澳门则减少25.6%。
公告提到，尽管宏观经济环境不佳及黄金价格高企影响了消费意愿，但公司在产品优化方面取得积极成效，尤其是在中国内地的同店销售跌幅有所收窄。（闫妍）
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