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更新时间：2025-04-27 12:39:40　浏览次数： 103

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吴忠市(利通区、盐池县、同心县、青铜峡市、红寺堡区)

吉安市(泰和县、永新县、新干县、吉州区、安福县、吉安县、峡江县、吉水县、青原区、永丰县、遂川县、万安县、井冈山市)

上饶市(铅山县、玉山县、横峰县、余干县、广信区、德兴市、弋阳县、广丰区、婺源县、鄱阳县、信州区、万年县)

菏泽市(单县、巨野县、牡丹区、鄄城县、成武县、东明县、曹县、郓城县、定陶区) 营口市(西市区、鲅鱼圈区、盖州市、大石桥市、老边区、站前区)

德宏傣族景颇族自治州(芒市、陇川县、盈江县、瑞丽市、梁河县)

西宁市(城东区、大通回族土族自治县、城中区、城北区、湟中区、湟源县、城西区)

拉萨市(曲水县、当雄县、墨竹工卡县、堆龙德庆区、尼木县、城关区、林周县、达孜区)

伊春市(伊美区、汤旺县、南岔县、大箐山县、金林区、乌翠区、丰林县、嘉荫县、友好区、铁力市) 昌吉回族自治州(奇台县、阜康市、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、昌吉市、玛纳斯县)

天水市(清水县、麦积区、秦州区、张家川回族自治县、武山县、甘谷县、秦安县)

潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)

邢台市(平乡县、襄都区、南宫市、临西县、南和区、广宗县、临城县、柏乡县、沙河市、宁晋县、巨鹿县、任泽区、清河县、新河县、信都区、内丘县、隆尧县、威县)

赣州市(全南县、崇义县、安远县、信丰县、龙南市、定南县、寻乌县、兴国县、石城县、赣县区、章贡区、于都县、南康区、宁都县、瑞金市、大余县、会昌县、上犹县)

防城港市(东兴市、上思县、港口区、防城区)

克拉玛依市(独山子区、乌尔禾区、白碱滩区、克拉玛依区)

通辽市(科尔沁左翼中旗、奈曼旗、库伦旗、霍林郭勒市、开鲁县、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、科尔沁区)

衡水市(景县、武强县、桃城区、安平县、冀州区、阜城县、故城县、饶阳县、深州市、武邑县、枣强县)

海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、茫崖市、德令哈市、格尔木市、天峻县、都兰县)

芜湖市(弋江区、湾沚区、无为市、南陵县、繁昌区、鸠江区、镜湖区)

长春市(双阳区、绿园区、宽城区、德惠市、榆树市、农安县、九台区、朝阳区、公主岭市、南关区、二道区)

包头市(土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、九原区、青山区、石拐区、东河区、白云鄂博矿区、固阳县、昆都仑区)

唐山市(路南区、丰润区、曹妃甸区、遵化市、丰南区、迁安市、滦州市、滦南县、玉田县、乐亭县、迁西县、开平区、路北区、古冶区)

保山市(施甸县、昌宁县、腾冲市、龙陵县、隆阳区)

绵阳市(江油市、平武县、安州区、涪城区、盐亭县、游仙区、梓潼县、北川羌族自治县、三台县)

大连市(西岗区、庄河市、中山区、长海县、瓦房店市、旅顺口区、普兰店区、甘井子区、沙河口区、金州区)

龙岩市(新罗区、连城县、漳平市、长汀县、武平县、永定区、上杭县)

成都市(青羊区、邛崃市、龙泉驿区、彭州市、武侯区、新津区、成华区、蒲江县、青白江区、金牛区、大邑县、温江区、双流区、崇州市、简阳市、新都区、金堂县、都江堰市、郫都区、锦江区)

黑河市(孙吴县、五大连池市、北安市、爱辉区、逊克县、嫩江市)

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海口市(龙华区、美兰区、秀英区、琼山区)

牡丹江市(爱民区、宁安市、西安区、海林市、穆棱市、东安区、绥芬河市、阳明区、东宁市、林口县)

黔南布依族苗族自治州(贵定县、都匀市、长顺县、平塘县、福泉市、惠水县、瓮安县、龙里县、独山县、荔波县、罗甸县、三都水族自治县)

泰安市(岱岳区、新泰市、泰山区、东平县、宁阳县、肥城市) 上海市(杨浦区、嘉定区、黄浦区、松江区、宝山区、崇明区、静安区、闵行区、徐汇区、浦东新区、青浦区、奉贤区、虹口区、普陀区、金山区、长宁区)

晋城市(沁水县、高平市、城区、陵川县、阳城县、泽州县)

泰州市(靖江市、姜堰区、高港区、兴化市、泰兴市、海陵区)

张家界市(永定区、武陵源区、桑植县、慈利县)大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)

北海市(海城区、铁山港区、银海区、合浦县) 铜仁市(思南县、德江县、印江土家族苗族自治县、沿河土家族自治县、石阡县、玉屏侗族自治县、江口县、万山区、松桃苗族自治县、碧江区)

太原市(尖草坪区、古交市、娄烦县、迎泽区、清徐县、晋源区、杏花岭区、万柏林区、小店区、阳曲县)

崇左市(天等县、扶绥县、龙州县、宁明县、凭祥市、大新县、江州区)

伊犁哈萨克自治州(特克斯县、伊宁县、伊宁市、奎屯市、霍尔果斯市、霍城县、察布查尔锡伯自治县、新源县、尼勒克县、昭苏县、巩留县)仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)

海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、海晏县、刚察县)

咸阳市(乾县、永寿县、泾阳县、长武县、武功县、三原县、渭城区、淳化县、杨陵区、礼泉县、秦都区、兴平市、彬州市、旬邑县)

哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)

长治市(屯留区、平顺县、长子县、潞州区、黎城县、潞城区、壶关县、武乡县、上党区、沁源县、沁县、襄垣县)

乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)

凉山彝族自治州(美姑县、西昌市、喜德县、金阳县、越西县、德昌县、会东县、盐源县、昭觉县、布拖县、会理市、甘洛县、冕宁县、宁南县、木里藏族自治县、雷波县、普格县)

毕节市(纳雍县、织金县、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、大方县、赫章县、七星关区)

昭通市(水富市、镇雄县、绥江县、威信县、盐津县、鲁甸县、大关县、巧家县、彝良县、永善县、昭阳区)

许昌市(禹州市、襄城县、建安区、鄢陵县、长葛市、魏都区)

黄冈市(黄梅县、罗田县、团风县、浠水县、红安县、麻城市、武穴市、英山县、黄州区、蕲春县)

甘孜藏族自治州(得荣县、九龙县、道孚县、乡城县、泸定县、石渠县、德格县、巴塘县、丹巴县、雅江县、康定市、白玉县、稻城县、新龙县、炉霍县、理塘县、色达县、甘孜县)

辽阳市(辽阳县、太子河区、宏伟区、弓长岭区、文圣区、白塔区、灯塔市)

信阳市(光山县、商城县、罗山县、淮滨县、浉河区、固始县、平桥区、息县、新县、潢川县)

博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、精河县、温泉县、阿拉山口市)

无锡市(新吴区、梁溪区、锡山区、滨湖区、宜兴市、江阴市、惠山区)

阿克苏地区(沙雅县、柯坪县、温宿县、阿瓦提县、库车市、新和县、乌什县、阿克苏市、拜城县)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　来源：中金点睛

　　特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。

　　图表：美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高

　　资料来源：USCensusBureau，中金公司研究部

　　2025.04.23|张文朗黄亚东等

　　宏观Macroeconomy

　　从汇率、利率到风险溢价

　　资料来源：Wind，中金公司研究部

　　2025.04.21|周彭张文朗

　　中金研究CICCResearch

　　关税冲击影响的全球视角

　　资料来源：各公司公告，中金公司研究部

　　2025.04.19|杨鑫陈健恒等

　　宏观Macroeconomy

　　高关税或触发“衰退式”降息

　　资料来源：Haver，中金公司研究部

　　2025.04.21|肖捷文林雨昕等

　　策略Strategy

　　哪些企业有望受益于“扩内需”？

　　本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

　　2025.04.20|李求索魏冬等

　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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