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内蒙古自治区
黄石市(黄石港区、铁山区、西塞山区、下陆区、阳新县、大冶市)
汕尾市(城区、陆丰市、海丰县、陆河县)
上海市(宝山区、松江区、徐汇区、闵行区、虹口区、金山区、普陀区、青浦区、长宁区、黄浦区、崇明区、静安区、奉贤区、浦东新区、杨浦区、嘉定区)
香港特别行政区
长春市(九台区、公主岭市、南关区、绿园区、宽城区、双阳区、二道区、榆树市、德惠市、农安县、朝阳区)
晋城市(陵川县、高平市、泽州县、城区、阳城县、沁水县)
那曲市(比如县、巴青县、申扎县、色尼区、聂荣县、班戈县、嘉黎县、安多县、双湖县、尼玛县、索县)
吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)
丽江市(玉龙纳西族自治县、华坪县、宁蒗彝族自治县、永胜县、古城区)
宁夏回族自治区
广西壮族自治区
贵港市(桂平市、覃塘区、港北区、平南县、港南区)
开封市(兰考县、通许县、禹王台区、顺河回族区、鼓楼区、祥符区、龙亭区、杞县、尉氏县)
玉林市(陆川县、玉州区、博白县、兴业县、北流市、福绵区、容县)
南通市(通州区、如皋市、海安市、崇川区、如东县、启东市、海门区)
海北藏族自治州(门源回族自治县、刚察县、海晏县、祁连县)
揭阳市(榕城区、普宁市、揭东区、揭西县、惠来县)
桂林市(叠彩区、灌阳县、资源县、荔浦市、七星区、临桂区、灵川县、龙胜各族自治县、兴安县、永福县、全州县、秀峰区、阳朔县、恭城瑶族自治县、雁山区、象山区、平乐县)
新疆维吾尔自治区
绥化市(安达市、青冈县、庆安县、绥棱县、北林区、兰西县、海伦市、肇东市、望奎县、明水县)
沧州市(青县、沧县、泊头市、新华区、南皮县、海兴县、献县、盐山县、东光县、吴桥县、任丘市、运河区、肃宁县、孟村回族自治县、河间市、黄骅市)
廊坊市(固安县、大厂回族自治县、广阳区、文安县、大城县、霸州市、三河市、安次区、香河县、永清县)
张家界市(慈利县、桑植县、武陵源区、永定区)
陇南市(宕昌县、成县、康县、徽县、西和县、文县、两当县、礼县、武都区)
潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)
南京市(雨花台区、秦淮区、建邺区、浦口区、溧水区、六合区、鼓楼区、江宁区、玄武区、高淳区、栖霞区)
佳木斯市(桦南县、东风区、抚远市、汤原县、向阳区、桦川县、郊区、同江市、富锦市、前进区)
眉山市(仁寿县、丹棱县、洪雅县、彭山区、东坡区、青神县)
崇左市(龙州县、凭祥市、宁明县、扶绥县、大新县、天等县、江州区)
大连市(庄河市、金州区、长海县、西岗区、瓦房店市、旅顺口区、普兰店区、沙河口区、甘井子区、中山区)
清远市(阳山县、连山壮族瑶族自治县、佛冈县、清新区、英德市、连南瑶族自治县、连州市、清城区)
舟山市(定海区、岱山县、普陀区、嵊泗县)
咸宁市(赤壁市、嘉鱼县、通城县、崇阳县、通山县、咸安区)
安顺市(平坝区、普定县、关岭布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县)
济源市
黄冈市(蕲春县、红安县、英山县、黄州区、黄梅县、浠水县、武穴市、麻城市、团风县、罗田县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、乌恰县、阿合奇县)
三亚市(天涯区、崖州区、吉阳区、海棠区)
九江市(修水县、柴桑区、武宁县、德安县、彭泽县、濂溪区、都昌县、庐山市、共青城市、永修县、湖口县、浔阳区、瑞昌市)
襄阳市(保康县、宜城市、枣阳市、南漳县、樊城区、老河口市、襄州区、襄城区、谷城县)
亳州市(涡阳县、利辛县、蒙城县、谯城区)
昭通市(大关县、镇雄县、鲁甸县、威信县、绥江县、巧家县、永善县、水富市、盐津县、彝良县、昭阳区)
邵阳市(武冈市、新邵县、大祥区、邵阳县、隆回县、绥宁县、新宁县、洞口县、北塔区、双清区、城步苗族自治县、邵东市)
嘉兴市(平湖市、桐乡市、南湖区、海盐县、嘉善县、秀洲区、海宁市)
内江市(隆昌市、市中区、资中县、威远县、东兴区)
菏泽市(东明县、曹县、单县、鄄城县、牡丹区、定陶区、巨野县、成武县、郓城县)
汕头市(南澳县、澄海区、潮阳区、龙湖区、金平区、潮南区、濠江区)
喀什地区(麦盖提县、疏附县、叶城县、喀什市、岳普湖县、泽普县、塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、巴楚县、疏勒县、伽师县、莎车县)
咸阳市(三原县、武功县、永寿县、杨陵区、兴平市、长武县、彬州市、礼泉县、秦都区、淳化县、旬邑县、泾阳县、乾县、渭城区)
澳门特别行政区
长治市(屯留区、武乡县、上党区、长子县、壶关县、潞州区、沁源县、平顺县、潞城区、黎城县、襄垣县、沁县)
吕梁市(交口县、离石区、汾阳市、孝义市、中阳县、文水县、交城县、临县、柳林县、方山县、岚县、石楼县、兴县)
延边朝鲜族自治州(珲春市、安图县、和龙市、汪清县、敦化市、延吉市、龙井市、图们市)
来宾市(武宣县、忻城县、合山市、金秀瑶族自治县、兴宾区、象州县)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市)
南昌市(东湖区、红谷滩区、安义县、进贤县、南昌县、青云谱区、青山湖区、西湖区、新建区)
铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)
抚顺市(顺城区、抚顺县、东洲区、新抚区、新宾满族自治县、清原满族自治县、望花区)
衡水市(故城县、饶阳县、枣强县、桃城区、安平县、冀州区、武邑县、深州市、阜城县、景县、武强县)
潍坊市(青州市、昌乐县、临朐县、坊子区、寿光市、潍城区、诸城市、寒亭区、昌邑市、高密市、安丘市、奎文区)
松原市(乾安县、扶余市、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县)
湛江市(吴川市、坡头区、徐闻县、赤坎区、霞山区、廉江市、麻章区、遂溪县、雷州市)
乌鲁木齐市(新市区、乌鲁木齐县、天山区、米东区、达坂城区、沙依巴克区、水磨沟区、头屯河区)
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甘孜藏族自治州(道孚县、甘孜县、泸定县、得荣县、德格县、雅江县、丹巴县、理塘县、石渠县、乡城县、新龙县、白玉县、九龙县、康定市、巴塘县、炉霍县、色达县、稻城县)
漳州市(龙文区、南靖县、龙海区、诏安县、平和县、华安县、漳浦县、东山县、芗城区、云霄县、长泰区)
信阳市(潢川县、浉河区、平桥区、光山县、息县、淮滨县、商城县、罗山县、新县、固始县)
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
锡林郭勒盟(苏尼特左旗、西乌珠穆沁旗、多伦县、太仆寺旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、正蓝旗、阿巴嘎旗、镶黄旗、锡林浩特市、二连浩特市、正镶白旗)
徐州市(贾汪区、云龙区、邳州市、沛县、新沂市、丰县、铜山区、鼓楼区、泉山区、睢宁县)
乐山市(峨边彝族自治县、市中区、峨眉山市、犍为县、金口河区、马边彝族自治县、夹江县、井研县、沐川县、五通桥区、沙湾区)
周口市(扶沟县、项城市、太康县、商水县、郸城县、西华县、鹿邑县、沈丘县、川汇区、淮阳区)
威海市(环翠区、荣成市、乳山市、文登区)
和田地区(和田县、和田市、民丰县、皮山县、墨玉县、策勒县、于田县、洛浦县)
衢州市(江山市、开化县、常山县、龙游县、柯城区、衢江区)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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