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芜湖市(繁昌区、无为市、南陵县、鸠江区、弋江区、湾沚区、镜湖区)
吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、陇川县、芒市、瑞丽市、盈江县)
宜昌市(秭归县、枝江市、兴山县、五峰土家族自治县、远安县、夷陵区、西陵区、伍家岗区、长阳土家族自治县、点军区、宜都市、猇亭区、当阳市)
日喀则市(谢通门县、吉隆县、南木林县、白朗县、岗巴县、萨嘎县、定日县、亚东县、萨迦县、江孜县、拉孜县、聂拉木县、康马县、定结县、桑珠孜区、仁布县、昂仁县、仲巴县)
南充市(高坪区、南部县、嘉陵区、阆中市、顺庆区、仪陇县、西充县、营山县、蓬安县)
宁夏回族自治区
池州市(东至县、贵池区、青阳县、石台县)
阿克苏地区(库车市、乌什县、沙雅县、拜城县、阿克苏市、柯坪县、新和县、温宿县、阿瓦提县)
茂名市(电白区、茂南区、化州市、高州市、信宜市)
沈阳市(于洪区、铁西区、和平区、苏家屯区、法库县、大东区、沈北新区、康平县、沈河区、新民市、浑南区、皇姑区、辽中区)
云浮市(云城区、罗定市、郁南县、新兴县、云安区)
六盘水市(钟山区、六枝特区、盘州市、水城区)
固原市(彭阳县、隆德县、西吉县、原州区、泾源县)
绥化市(明水县、肇东市、望奎县、绥棱县、兰西县、青冈县、北林区、海伦市、庆安县、安达市)
广安市(岳池县、邻水县、武胜县、前锋区、广安区、华蓥市)
邢台市(信都区、任泽区、沙河市、内丘县、南宫市、平乡县、广宗县、威县、宁晋县、新河县、巨鹿县、清河县、柏乡县、襄都区、隆尧县、临城县、南和区、临西县)
和田地区(于田县、策勒县、民丰县、洛浦县、墨玉县、和田市、皮山县、和田县)
抚顺市(东洲区、顺城区、清原满族自治县、抚顺县、新宾满族自治县、新抚区、望花区)
白银市(平川区、景泰县、靖远县、会宁县、白银区)
上海市(嘉定区、徐汇区、虹口区、闵行区、普陀区、金山区、黄浦区、奉贤区、浦东新区、宝山区、松江区、青浦区、杨浦区、崇明区、静安区、长宁区)
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武威市(天祝藏族自治县、凉州区、民勤县、古浪县)
佳木斯市(桦川县、同江市、前进区、汤原县、东风区、向阳区、抚远市、桦南县、郊区、富锦市)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
南京市(江宁区、玄武区、高淳区、雨花台区、秦淮区、浦口区、六合区、栖霞区、建邺区、鼓楼区、溧水区)
嘉兴市(嘉善县、海盐县、平湖市、海宁市、桐乡市、南湖区、秀洲区)
九江市(瑞昌市、柴桑区、共青城市、彭泽县、濂溪区、武宁县、德安县、都昌县、庐山市、浔阳区、永修县、湖口县、修水县)
娄底市(双峰县、新化县、冷水江市、涟源市、娄星区)
铁岭市(清河区、铁岭县、昌图县、调兵山市、开原市、西丰县、银州区)
呼伦贝尔市(新巴尔虎右旗、根河市、海拉尔区、鄂伦春自治旗、牙克石市、陈巴尔虎旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎兰屯市、阿荣旗、扎赉诺尔区、满洲里市、额尔古纳市、新巴尔虎左旗、鄂温克族自治旗)
厦门市(翔安区、同安区、集美区、湖里区、思明区、海沧区)
石河子市(北屯市、可克达拉市、白杨市、昆玉市、图木舒克市、双河市、铁门关市、新星市、胡杨河市、阿拉尔市、五家渠市)
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随州市(广水市、曾都区、随县)
泸州市(江阳区、叙永县、龙马潭区、古蔺县、纳溪区、合江县、泸县)
运城市(平陆县、芮城县、新绛县、河津市、万荣县、闻喜县、垣曲县、盐湖区、夏县、绛县、永济市、稷山县、临猗县)
双鸭山市(岭东区、集贤县、宝山区、尖山区、四方台区、友谊县、宝清县、饶河县)
徐州市(睢宁县、沛县、邳州市、云龙区、铜山区、泉山区、新沂市、丰县、鼓楼区、贾汪区)
日照市(岚山区、东港区、莒县、五莲县)
宿州市(砀山县、泗县、灵璧县、埇桥区、萧县)
海南藏族自治州(贵德县、贵南县、共和县、兴海县、同德县)
海北藏族自治州(祁连县、刚察县、海晏县、门源回族自治县)
漯河市(源汇区、舞阳县、郾城区、临颍县、召陵区)
朝阳市(凌源市、朝阳县、北票市、龙城区、建平县、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县)
马鞍山市(雨山区、和县、博望区、当涂县、含山县、花山区)
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金昌市(金川区、永昌县)
朔州市(右玉县、平鲁区、山阴县、怀仁市、应县、朔城区)
沧州市(任丘市、河间市、肃宁县、东光县、盐山县、献县、青县、新华区、沧县、黄骅市、运河区、吴桥县、海兴县、孟村回族自治县、泊头市、南皮县)
邵阳市(隆回县、双清区、武冈市、大祥区、城步苗族自治县、邵阳县、洞口县、北塔区、新邵县、绥宁县、邵东市、新宁县)
定西市(漳县、临洮县、陇西县、安定区、通渭县、岷县、渭源县)
湖州市(吴兴区、安吉县、德清县、长兴县、南浔区)
汉中市(宁强县、略阳县、留坝县、汉台区、佛坪县、西乡县、镇巴县、南郑区、洋县、城固县、勉县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、乌恰县、阿合奇县、阿图什市)
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三明市(大田县、明溪县、永安市、泰宁县、将乐县、沙县区、三元区、清流县、尤溪县、宁化县、建宁县)
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根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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