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延安市(黄龙县、富县、甘泉县、志丹县、延川县、子长市、安塞区、延长县、吴起县、黄陵县、宝塔区、洛川县、宜川县)

大连市(金州区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、普兰店区、中山区、西岗区、庄河市、瓦房店市、长海县)

郴州市(苏仙区、永兴县、桂东县、安仁县、汝城县、嘉禾县、临武县、桂阳县、资兴市、宜章县、北湖区)

果洛藏族自治州(达日县、班玛县、久治县、玛沁县、甘德县、玛多县)  巴中市(平昌县、通江县、巴州区、南江县、恩阳区)

固原市(原州区、泾源县、隆德县、彭阳县、西吉县)

湛江市(廉江市、雷州市、徐闻县、吴川市、遂溪县、赤坎区、麻章区、坡头区、霞山区)

云浮市(云城区、郁南县、云安区、罗定市、新兴县)

泉州市(晋江市、鲤城区、石狮市、洛江区、丰泽区、金门县、永春县、德化县、安溪县、惠安县、泉港区、南安市)  日喀则市(江孜县、萨嘎县、聂拉木县、康马县、定日县、岗巴县、吉隆县、仲巴县、白朗县、谢通门县、昂仁县、萨迦县、亚东县、南木林县、仁布县、定结县、拉孜县、桑珠孜区)

上海市(浦东新区、普陀区、青浦区、金山区、虹口区、黄浦区、闵行区、宝山区、杨浦区、崇明区、松江区、嘉定区、长宁区、徐汇区、静安区、奉贤区)

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)

河源市(源城区、东源县、龙川县、紫金县、连平县、和平县)

湘西土家族苗族自治州(永顺县、保靖县、龙山县、古丈县、花垣县、泸溪县、吉首市、凤凰县)

贵阳市(修文县、云岩区、南明区、开阳县、清镇市、花溪区、观山湖区、息烽县、白云区、乌当区)

阿克苏地区(乌什县、拜城县、沙雅县、新和县、柯坪县、阿瓦提县、阿克苏市、库车市、温宿县)

百色市(田阳区、右江区、乐业县、隆林各族自治县、那坡县、田东县、田林县、平果市、凌云县、靖西市、德保县、西林县)

白银市(景泰县、靖远县、平川区、白银区、会宁县)

锡林郭勒盟(二连浩特市、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、东乌珠穆沁旗、镶黄旗、正镶白旗、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、多伦县、太仆寺旗、正蓝旗)

滁州市(南谯区、明光市、凤阳县、定远县、琅琊区、全椒县、来安县、天长市)

辽阳市(宏伟区、辽阳县、灯塔市、文圣区、弓长岭区、太子河区、白塔区)

六安市(裕安区、金寨县、舒城县、霍山县、金安区、叶集区、霍邱县)

丽水市(遂昌县、松阳县、青田县、云和县、缙云县、莲都区、庆元县、龙泉市、景宁畲族自治县)

滨州市(博兴县、无棣县、滨城区、沾化区、邹平市、惠民县、阳信县)

大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)

兰州市(榆中县、城关区、七里河区、皋兰县、安宁区、红古区、永登县、西固区)

宜昌市(长阳土家族自治县、远安县、当阳市、枝江市、宜都市、秭归县、伍家岗区、五峰土家族自治县、猇亭区、夷陵区、兴山县、点军区、西陵区)

泰州市(高港区、海陵区、泰兴市、兴化市、靖江市、姜堰区)

银川市(兴庆区、金凤区、贺兰县、永宁县、灵武市、西夏区)

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常州市(钟楼区、金坛区、溧阳市、武进区、新北区、天宁区)

铜仁市(松桃苗族自治县、沿河土家族自治县、碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、德江县、思南县、石阡县、印江土家族苗族自治县、万山区)

丽江市(玉龙纳西族自治县、永胜县、华坪县、古城区、宁蒗彝族自治县)

洛阳市(瀍河回族区、新安县、老城区、孟津区、偃师区、洛宁县、西工区、栾川县、嵩县、伊川县、汝阳县、宜阳县、洛龙区、涧西区)  喀什地区(巴楚县、疏勒县、英吉沙县、莎车县、疏附县、岳普湖县、喀什市、塔什库尔干塔吉克自治县、麦盖提县、伽师县、泽普县、叶城县)

汕尾市(陆河县、陆丰市、城区、海丰县)

黄山市(歙县、祁门县、黄山区、徽州区、屯溪区、黟县、休宁县)

营口市(站前区、大石桥市、西市区、鲅鱼圈区、老边区、盖州市)红河哈尼族彝族自治州(泸西县、石屏县、蒙自市、红河县、建水县、绿春县、开远市、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、弥勒市、元阳县、个旧市)

临沂市(平邑县、郯城县、河东区、沂水县、兰陵县、临沭县、兰山区、沂南县、费县、莒南县、罗庄区、蒙阴县)  惠州市(惠东县、惠城区、惠阳区、龙门县、博罗县)

石河子市(铁门关市、昆玉市、五家渠市、新星市、阿拉尔市、双河市、图木舒克市、可克达拉市、北屯市、白杨市、胡杨河市)

塔城地区(塔城市、裕民县、沙湾市、乌苏市、额敏县、托里县、和布克赛尔蒙古自治县)

宁波市(余姚市、镇海区、鄞州区、北仑区、宁海县、象山县、江北区、慈溪市、奉化区、海曙区)淄博市(沂源县、桓台县、淄川区、高青县、博山区、张店区、临淄区、周村区)

庆阳市(正宁县、西峰区、镇原县、宁县、庆城县、环县、华池县、合水县)

西宁市(城东区、城中区、城北区、城西区、大通回族土族自治县、湟源县、湟中区)

十堰市(郧西县、竹溪县、房县、茅箭区、郧阳区、竹山县、张湾区、丹江口市)

眉山市(青神县、丹棱县、仁寿县、洪雅县、彭山区、东坡区)

南京市(栖霞区、秦淮区、江宁区、雨花台区、溧水区、鼓楼区、玄武区、六合区、建邺区、高淳区、浦口区)

铜川市(印台区、王益区、耀州区、宜君县)

珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)

平凉市(泾川县、崇信县、华亭市、灵台县、崆峒区、庄浪县、静宁县)

承德市(鹰手营子矿区、兴隆县、丰宁满族自治县、隆化县、滦平县、双桥区、平泉市、双滦区、围场满族蒙古族自治县、承德县、宽城满族自治县)

咸阳市(杨陵区、武功县、礼泉县、泾阳县、兴平市、彬州市、渭城区、乾县、长武县、永寿县、秦都区、淳化县、旬邑县、三原县)

新余市(渝水区、分宜县)

新乡市(封丘县、凤泉区、牧野区、红旗区、新乡县、延津县、辉县市、获嘉县、卫辉市、长垣市、原阳县、卫滨区)

深圳市(坪山区、宝安区、罗湖区、龙华区、光明区、盐田区、福田区、龙岗区、南山区)

克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、白碱滩区、克拉玛依区)

温州市(洞头区、永嘉县、瓯海区、龙湾区、乐清市、鹿城区、平阳县、龙港市、文成县、泰顺县、苍南县、瑞安市)

临汾市(洪洞县、吉县、大宁县、尧都区、蒲县、翼城县、乡宁县、浮山县、安泽县、永和县、侯马市、古县、汾西县、曲沃县、襄汾县、霍州市、隰县)

　　渝酒餐謀

　　汇编| 综合酒度、收藏醉美的日子等

　　编辑| cathy

　　编者按：

　　有媒体发现贵旅集团（全称为贵州省旅游产业发展集团有限公司）在其官方小程序“贵客荟”上发布《贵州省促进省外客群来黔旅居消费活动》的通知。

　　按照通知内容，省外户籍人士到贵阳等地买房，可获得以1499元/瓶优先购买茅台酒的资格，具体额度按购房款递增，封顶48瓶。

　　“买房送茅台。”乍看之下，如此搭配简直就是“一箭三雕”，房企将房子卖给了消费者。购房后的消费者拿到了“资格”，以1499元/瓶的价格买到了市场售价超2000元/茅台酒。贵州茅台则是实现了与“购房群体”的精准对接……

　　不过，就在该活动刚刚进入公众视野之际，该活动官方小程序页面悄然下架。对此，媒体致电该国企，对方回应称“页面调试中”，但至今未见活动恢复。

　　一场意图用茅台撬动房地产市场的尝试，仅仅一天便被按下暂停键，“茅台作为贵州经济的‘万能杠杆’，还能持续多久？”

　　█ 多家媒体争先报道

　　█ 房子不好卖，茅台不好卖！

　　众所周知，当前中国房地产市场处于‌“止跌回稳”关键阶段‌，政策端以“稳预期、去库存”为主线，中长期仍需解决库存高企、房企债务风险等深层矛盾‌。而导致这一切发生的原因就是“不好卖”。

　　房子肯定是所有家庭的刚需，但其也是一件奢侈品。在一个充满不确定性的市场氛围中，大批越来越“理智”的消费者并不愿意掏空自己的钱包去买房。毕竟，与拥有一套自己的房子相比，“有现金、没贷款”更符合当前所需。

　　与一套不好卖的房子相比，一瓶白酒的遭遇同样令人唏嘘。即便是无人不知、无人不晓的茅台酒，也在一片红海的残酷市场竞争中遭遇了“背刺”。

　　去年，大批黄牛率先发声，吐槽倒卖茅台已经赚不到钱。然后，电商平台“百亿补贴”活动如火如荼，价格一跌再跌的茅台酒开始出现在市场上，贵州茅台方面不得不采取“硬手段”控价。

　　当不好卖的房子，碰到降价的茅台酒，两者的捆绑营销，真的可以吸引到消费者吗？或者说，这样的降价方式，真的能让消费者感到物有所值，甚至是物超所值吗？

　　█ 一道“可持续”难题

　　不过，这场去库存、稳酒价、引客流“一箭三雕”的好算盘，在上线次日即被下线，虽然原因未明，客服也称“调整后再上线”，但质疑声太大恐是重要原因。

　　在外界看来，当前房产流动性较差，若购房者仅为“薅茅台羊毛”入场，可能面临资产贬值风险。同时，茅台品牌价值存在被进一步稀释的风险。此前茅台跨界冰淇淋、咖啡等尝试已引发争议，此次与楼市捆绑更被指“透支品牌信用”，可能削弱茅台的高端形象。

　　更重要的是，“茅台经济学”的边界与可持续性引发争议。

　　作为贵州的首位度产业，白酒的重要性毋庸置疑，茅台因此备受关注。事实上，贵州的“茅台经济学”并非首次登场。从茅台机场购酒、贵州旅游赠酒，到此次购房绑定，茅台已成为地方经济调控的“万能杠杆”。然而，有经济学者指出，这一模式的可持续性面临不小挑战：对茅台而言，其每年的产能就在那里，若类似活动大规模推广，可能冲击现有经销体系，进一步推动市场价格混乱。对贵州而言，过度依赖茅台刺激短期增长，可能延缓贵州产业多元化进程。2024年贵州GDP增速为5.8%，低于全国平均水平，其旅游业、大数据等新兴产业仍需突破。

　　贵州的买房子“送”茅子活动，本质是一场以稀缺资源换取短期增长的权宜之计。其成功与否，取决于楼市去化效率、茅台品牌护城河深度等多个不确定因素。从历史经验看，类似的资源换增长模式往往难以持久，经济的发展，最终均需回归到基本面上来。摆在贵州面前的一道难题，是如何将“茅台流量”转化为可持续的产业动能。毕竟，茅台再神奇，也不是包治百病的神药。

　　对于此事，杭州著名茅台酒收藏家蒋海林认为：贵州茅台的品牌价值与稀缺性，使其成为地方政府激活消费的“超级工具”。此次“买房送茅台”政策，其本质还是将房地产去库存与飞天茅台销售绑定，利用飞天茅台“硬通货”的金融属性、社会属性吸引省外高净值人群赴黔置业，其背后则是茅台作为区域经济支柱的无奈与担当。

　　“这个政策在实施过程中会利弊交织：通过购房赠酒政策，贵州既加速房地产去库存化，尤其是贵州低线城市，又拉动建材、装修、家电、物流等关联产业，缓解地方财政压力，促进地方经济的增长。然而，若仅仅将飞天茅台视为刺激消费的‘促销赠品’，可能透支其70年积累的品牌势能。此外，若购房者仅因茅台入场，需求泡沫破裂后，房地产与茅台销售或将面临‘双杀’之囧境。”蒋海林分析道。

　　█ 层出不穷的联动促销

　　近些年来，各行各业在与酒联动方面，确实花了不少心思。

　　█ 吸引眼球同时还需赢得消费者的真心

　　在这场购房送茅台的“盛宴”中，消费者需要保持理性，审慎权衡利弊。而作为活动主办方，更应透明公开活动细节，消除消费者的疑虑，才能真正实现双赢。

　　说到底，买房送茅台，究竟是馅饼还是陷阱，答案或许因人而异。但无论如何，这场营销活动都值得我们深思：在追求短期效益的同时，如何兼顾长远发展，如何在吸引眼球的同时，赢得消费者的真心？这不仅是贵州楼市和茅台品牌需要思考的问题，也是所有企业在营销中应时刻铭记的课题。

　　“买房送茅台”的喧嚣背后，折射出的不仅是地方经济对“茅台效应”的路径依赖，更暴露出区域经济发展中“流量至上”的短视逻辑。当飞天茅台从文化符号沦为促销赠品，当社会责任被异化为“买房搭售”，这场看似双赢的消费狂欢，实则是对品牌价值与公共信任的双重透支。 

　　历史早已证明，真正可持续的社会责任，绝非以透支稀缺性为代价的“饮鸩止渴”，而是扎根于民生改善与价值共创的长期耕耘。与其将飞天茅台捆绑为房地产去库存的“救命稻草”，不如让品牌势能回归其本质——以赤水河的生态保护反哺绿水青山，以酒旅融合的文化体验激活当地经济，以普惠性政策惠及更广泛群体。

　　唯有当飞天茅台的“稀缺”不再被简单兑换为短期流量，而是转化为区域高质量发展的“活水”，贵州才能真正走出“借酒救市”的困局，书写一部民族品牌与地方经济共生共荣的新篇章。 

　　毕竟，一座城市的生命力，不在于它能卖出多少瓶茅台，而在于它能否让每一个选择留下的人，看见生活向上的希望！