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阜新市(彰武县、细河区、清河门区、新邱区、阜新蒙古族自治县、海州区、太平区)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、陇川县、芒市、盈江县、梁河县)
六安市(金寨县、舒城县、叶集区、裕安区、霍山县、金安区、霍邱县)
聊城市(冠县、莘县、临清市、东阿县、阳谷县、高唐县、茌平区、东昌府区)
雅安市(宝兴县、天全县、雨城区、汉源县、名山区、石棉县、芦山县、荥经县)
伊春市(南岔县、大箐山县、伊美区、乌翠区、友好区、汤旺县、嘉荫县、丰林县、铁力市、金林区)
安庆市(潜山市、怀宁县、宜秀区、桐城市、望江县、太湖县、岳西县、大观区、宿松县、迎江区)
商洛市(山阳县、柞水县、洛南县、商州区、商南县、丹凤县、镇安县)
孝感市(大悟县、应城市、安陆市、孝昌县、云梦县、孝南区、汉川市)
铜川市(印台区、耀州区、王益区、宜君县)
北京市(昌平区、大兴区、门头沟区、石景山区、密云区、西城区、怀柔区、房山区、朝阳区、丰台区、海淀区、延庆区、通州区、东城区、顺义区、平谷区)
呼和浩特市(赛罕区、托克托县、土默特左旗、和林格尔县、玉泉区、新城区、武川县、回民区、清水河县)
和田地区(和田市、墨玉县、皮山县、民丰县、洛浦县、策勒县、和田县、于田县)
杭州市(上城区、滨江区、临安区、西湖区、临平区、余杭区、萧山区、桐庐县、淳安县、钱塘区、建德市、拱墅区、富阳区)
澳门特别行政区
东莞市
太原市(娄烦县、阳曲县、尖草坪区、迎泽区、古交市、杏花岭区、小店区、晋源区、万柏林区、清徐县)
济南市(槐荫区、钢城区、莱芜区、市中区、平阴县、长清区、历下区、历城区、商河县、天桥区、章丘区、济阳区)
洛阳市(洛龙区、孟津区、栾川县、西工区、宜阳县、嵩县、汝阳县、瀍河回族区、伊川县、洛宁县、偃师区、涧西区、新安县、老城区)
郴州市(嘉禾县、汝城县、北湖区、宜章县、临武县、安仁县、资兴市、永兴县、桂东县、苏仙区、桂阳县)
大连市(长海县、普兰店区、瓦房店市、沙河口区、中山区、甘井子区、金州区、西岗区、庄河市、旅顺口区)
成都市(蒲江县、彭州市、简阳市、青白江区、温江区、新津区、大邑县、都江堰市、金牛区、金堂县、成华区、双流区、武侯区、邛崃市、郫都区、青羊区、新都区、崇州市、锦江区、龙泉驿区)
崇左市(扶绥县、龙州县、大新县、宁明县、凭祥市、天等县、江州区)
武威市(凉州区、天祝藏族自治县、民勤县、古浪县)
楚雄彝族自治州(楚雄市、南华县、武定县、永仁县、姚安县、大姚县、牟定县、元谋县、双柏县、禄丰市)
遵义市(赤水市、播州区、道真仡佬族苗族自治县、绥阳县、正安县、务川仡佬族苗族自治县、习水县、桐梓县、红花岗区、凤冈县、仁怀市、余庆县、汇川区、湄潭县)
亳州市(谯城区、蒙城县、涡阳县、利辛县)
本溪市(明山区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、平山区、溪湖区、南芬区)
玉溪市(峨山彝族自治县、通海县、澄江市、红塔区、华宁县、新平彝族傣族自治县、江川区、易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县)
宣城市(宣州区、郎溪县、泾县、宁国市、旌德县、广德市、绩溪县)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
赤峰市(宁城县、林西县、松山区、翁牛特旗、巴林左旗、敖汉旗、喀喇沁旗、红山区、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、巴林右旗、元宝山区)
海东市(化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、平安区、互助土族自治县)
定西市(岷县、漳县、渭源县、陇西县、通渭县、安定区、临洮县)
莆田市(荔城区、城厢区、秀屿区、仙游县、涵江区)
泰州市(兴化市、高港区、姜堰区、靖江市、泰兴市、海陵区)
广元市(苍溪县、朝天区、青川县、昭化区、剑阁县、旺苍县、利州区)
鞍山市(海城市、立山区、台安县、岫岩满族自治县、铁西区、千山区、铁东区)
资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)
昌都市(卡若区、察雅县、洛隆县、八宿县、丁青县、边坝县、类乌齐县、贡觉县、左贡县、芒康县、江达县)
临汾市(安泽县、隰县、洪洞县、永和县、侯马市、吉县、襄汾县、古县、浮山县、乡宁县、蒲县、大宁县、曲沃县、汾西县、霍州市、翼城县、尧都区)
齐齐哈尔市(梅里斯达斡尔族区、龙沙区、碾子山区、铁锋区、克山县、克东县、富拉尔基区、依安县、讷河市、建华区、泰来县、甘南县、昂昂溪区、拜泉县、富裕县、龙江县)
大庆市(龙凤区、林甸县、肇州县、让胡路区、萨尔图区、肇源县、大同区、红岗区、杜尔伯特蒙古族自治县)
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舟山市(定海区、普陀区、嵊泗县、岱山县)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
甘孜藏族自治州(道孚县、得荣县、理塘县、乡城县、甘孜县、白玉县、九龙县、巴塘县、色达县、石渠县、炉霍县、新龙县、康定市、稻城县、泸定县、丹巴县、雅江县、德格县)
营口市(鲅鱼圈区、老边区、大石桥市、西市区、盖州市、站前区)
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黔东南苗族侗族自治州(台江县、从江县、镇远县、黎平县、凯里市、三穗县、锦屏县、剑河县、榕江县、黄平县、麻江县、岑巩县、施秉县、天柱县、雷山县、丹寨县)
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海南藏族自治州(同德县、贵德县、兴海县、贵南县、共和县)
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中山市
乐山市(井研县、犍为县、五通桥区、沐川县、夹江县、沙湾区、金口河区、峨眉山市、市中区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县)
巴中市(通江县、巴州区、恩阳区、平昌县、南江县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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