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牡丹江市(穆棱市、绥芬河市、爱民区、西安区、宁安市、东安区、海林市、东宁市、林口县、阳明区)
鸡西市(鸡冠区、密山市、滴道区、鸡东县、梨树区、城子河区、恒山区、虎林市、麻山区)
宣城市(绩溪县、宁国市、旌德县、广德市、泾县、郎溪县、宣州区)
滁州市(定远县、来安县、全椒县、天长市、凤阳县、明光市、琅琊区、南谯区)
广西壮族自治区
迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
玉溪市(峨山彝族自治县、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、易门县、江川区、澄江市、通海县、新平彝族傣族自治县)
芜湖市(镜湖区、鸠江区、南陵县、无为市、繁昌区、湾沚区、弋江区)
温州市(洞头区、瓯海区、苍南县、瑞安市、永嘉县、平阳县、龙湾区、泰顺县、鹿城区、文成县、龙港市、乐清市)
惠州市(惠阳区、惠城区、博罗县、惠东县、龙门县)
菏泽市(成武县、郓城县、巨野县、牡丹区、鄄城县、单县、东明县、定陶区、曹县)
汕尾市(陆河县、陆丰市、海丰县、城区)
伊春市(汤旺县、伊美区、南岔县、乌翠区、丰林县、友好区、铁力市、嘉荫县、金林区、大箐山县)
吕梁市(交口县、兴县、柳林县、孝义市、中阳县、方山县、离石区、文水县、石楼县、汾阳市、临县、岚县、交城县)
宜春市(奉新县、高安市、樟树市、铜鼓县、丰城市、万载县、靖安县、上高县、宜丰县、袁州区)
延边朝鲜族自治州(龙井市、延吉市、图们市、安图县、珲春市、汪清县、和龙市、敦化市)
衡水市(冀州区、景县、枣强县、武邑县、阜城县、安平县、武强县、故城县、饶阳县、桃城区、深州市)
广元市(利州区、旺苍县、剑阁县、昭化区、朝天区、青川县、苍溪县)
郑州市(上街区、巩义市、管城回族区、新密市、荥阳市、二七区、新郑市、登封市、金水区、中牟县、惠济区、中原区)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
宿州市(灵璧县、埇桥区、萧县、砀山县、泗县)
衡阳市(珠晖区、衡阳县、衡东县、衡山县、衡南县、常宁市、雁峰区、祁东县、南岳区、耒阳市、石鼓区、蒸湘区)
南昌市(新建区、安义县、南昌县、红谷滩区、东湖区、青山湖区、西湖区、青云谱区、进贤县)
安阳市(林州市、内黄县、滑县、北关区、汤阴县、龙安区、安阳县、殷都区、文峰区)
商丘市(梁园区、睢县、夏邑县、民权县、柘城县、永城市、睢阳区、虞城县、宁陵县)
驻马店市(泌阳县、遂平县、驿城区、确山县、新蔡县、正阳县、平舆县、汝南县、西平县、上蔡县)
南京市(建邺区、栖霞区、雨花台区、鼓楼区、浦口区、秦淮区、玄武区、六合区、高淳区、江宁区、溧水区)
金华市(兰溪市、东阳市、婺城区、武义县、义乌市、磐安县、金东区、浦江县、永康市)
阜新市(清河门区、阜新蒙古族自治县、海州区、细河区、新邱区、太平区、彰武县)
株洲市(渌口区、石峰区、攸县、醴陵市、芦淞区、天元区、荷塘区、炎陵县、茶陵县)
钦州市(浦北县、钦北区、钦南区、灵山县)
哈尔滨市(木兰县、阿城区、五常市、道外区、延寿县、方正县、尚志市、通河县、松北区、道里区、平房区、南岗区、呼兰区、香坊区、巴彦县、宾县、双城区、依兰县)
西安市(高陵区、蓝田县、长安区、灞桥区、鄠邑区、碑林区、新城区、临潼区、莲湖区、雁塔区、阎良区、未央区、周至县)
黄石市(铁山区、大冶市、阳新县、下陆区、西塞山区、黄石港区)
宜宾市(南溪区、江安县、珙县、兴文县、长宁县、高县、筠连县、翠屏区、屏山县、叙州区)
攀枝花市(盐边县、米易县、东区、西区、仁和区)
衢州市(江山市、柯城区、龙游县、开化县、常山县、衢江区)
六盘水市(水城区、盘州市、钟山区、六枝特区)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、江城哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)
保定市(莲池区、涞源县、清苑区、蠡县、满城区、徐水区、高阳县、竞秀区、曲阳县、涞水县、高碑店市、顺平县、阜平县、雄县、容城县、涿州市、唐县、安国市、定兴县、定州市、望都县、易县、安新县、博野县)
乐山市(市中区、五通桥区、井研县、金口河区、峨眉山市、夹江县、峨边彝族自治县、沙湾区、沐川县、犍为县、马边彝族自治县)
重庆市(南岸区、綦江区、垫江县、开州区、黔江区、万州区、潼南区、奉节县、璧山区、沙坪坝区、渝北区、巴南区、云阳县、石柱土家族自治县、酉阳土家族苗族自治县、渝中区、荣昌区、九龙坡区、巫溪县、梁平区、丰都县、大足区、南川区、江津区、永川区、铜梁区、巫山县、彭水苗族土家族自治县、城口县、大渡口区、武隆区、北碚区、江北区、合川区、忠县、长寿区、涪陵区、秀山土家族苗族自治县)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、天峻县、乌兰县、茫崖市、格尔木市、德令哈市)
永州市(蓝山县、东安县、祁阳市、零陵区、冷水滩区、宁远县、江华瑶族自治县、江永县、道县、新田县、双牌县)
孝感市(云梦县、安陆市、大悟县、孝南区、汉川市、应城市、孝昌县)
固原市(泾源县、西吉县、隆德县、彭阳县、原州区)
镇江市(句容市、丹徒区、润州区、京口区、扬中市、丹阳市)
云浮市(云安区、郁南县、罗定市、云城区、新兴县)
承德市(丰宁满族自治县、承德县、隆化县、双滦区、平泉市、双桥区、滦平县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、鹰手营子矿区、兴隆县)
武威市(凉州区、天祝藏族自治县、古浪县、民勤县)
赣州市(大余县、章贡区、定南县、宁都县、龙南市、石城县、上犹县、寻乌县、瑞金市、崇义县、安远县、赣县区、信丰县、于都县、全南县、会昌县、南康区、兴国县)
抚州市(金溪县、资溪县、南丰县、崇仁县、南城县、东乡区、宜黄县、临川区、乐安县、黎川县、广昌县)
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兰州市(永登县、西固区、安宁区、皋兰县、城关区、红古区、榆中县、七里河区)
柳州市(鹿寨县、柳南区、鱼峰区、融安县、柳城县、柳江区、柳北区、城中区、三江侗族自治县、融水苗族自治县)
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新乡市(封丘县、卫滨区、原阳县、辉县市、获嘉县、延津县、红旗区、牧野区、凤泉区、长垣市、卫辉市、新乡县)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、博乐市、精河县)
白城市(通榆县、大安市、镇赉县、洮南市、洮北区)
楚雄彝族自治州(大姚县、姚安县、元谋县、双柏县、楚雄市、禄丰市、牟定县、南华县、武定县、永仁县)
三沙市(西沙区、南沙区)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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