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个性化服务套餐，满足多样需求：我们提供多种个性化服务套餐，包括定期维护、预防性检查等，满足不同客户的多样化需求。
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全国服务区域：
甘孜藏族自治州(乡城县、稻城县、雅江县、炉霍县、新龙县、理塘县、德格县、得荣县、道孚县、泸定县、甘孜县、丹巴县、九龙县、巴塘县、色达县、石渠县、白玉县、康定市)
珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)
云浮市(罗定市、新兴县、云安区、郁南县、云城区)
辽源市(西安区、东辽县、东丰县、龙山区)
焦作市(温县、沁阳市、马村区、山阳区、博爱县、解放区、中站区、修武县、武陟县、孟州市)
荆州市(公安县、江陵县、松滋市、沙市区、监利市、洪湖市、荆州区、石首市)
六盘水市(六枝特区、水城区、盘州市、钟山区)
大同市(云州区、新荣区、阳高县、浑源县、灵丘县、左云县、天镇县、平城区、广灵县、云冈区)
牡丹江市(东安区、西安区、爱民区、东宁市、林口县、宁安市、海林市、穆棱市、阳明区、绥芬河市)
衡水市(枣强县、安平县、桃城区、冀州区、阜城县、武强县、武邑县、故城县、深州市、饶阳县、景县)
南阳市(唐河县、内乡县、社旗县、西峡县、淅川县、卧龙区、镇平县、邓州市、南召县、桐柏县、方城县、宛城区、新野县)
丽水市(云和县、缙云县、庆元县、松阳县、景宁畲族自治县、龙泉市、莲都区、青田县、遂昌县)
滨州市(博兴县、阳信县、滨城区、沾化区、惠民县、无棣县、邹平市)
揭阳市(揭西县、榕城区、惠来县、普宁市、揭东区)
郴州市(宜章县、资兴市、安仁县、北湖区、永兴县、嘉禾县、临武县、桂东县、汝城县、桂阳县、苏仙区)
通辽市(霍林郭勒市、开鲁县、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、库伦旗、扎鲁特旗、科尔沁区、科尔沁左翼中旗)
红河哈尼族彝族自治州(元阳县、绿春县、河口瑶族自治县、建水县、金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、个旧市、蒙自市、弥勒市、开远市、红河县、屏边苗族自治县、石屏县)
遂宁市(蓬溪县、船山区、大英县、射洪市、安居区)
阜阳市(颍上县、颍泉区、阜南县、颍东区、界首市、太和县、颍州区、临泉县)
广元市(昭化区、青川县、旺苍县、朝天区、苍溪县、剑阁县、利州区)
淮北市(相山区、濉溪县、烈山区、杜集区)
内蒙古自治区
白山市(长白朝鲜族自治县、浑江区、江源区、临江市、靖宇县、抚松县)
庆阳市(华池县、镇原县、西峰区、宁县、环县、合水县、正宁县、庆城县)
娄底市(涟源市、娄星区、新化县、双峰县、冷水江市)
运城市(闻喜县、稷山县、河津市、万荣县、盐湖区、临猗县、芮城县、平陆县、新绛县、永济市、垣曲县、夏县、绛县)
那曲市(比如县、色尼区、尼玛县、安多县、聂荣县、班戈县、巴青县、双湖县、申扎县、索县、嘉黎县)
盐城市(响水县、亭湖区、盐都区、阜宁县、东台市、大丰区、射阳县、滨海县、建湖县)
西藏自治区
黔西南布依族苗族自治州(望谟县、晴隆县、册亨县、安龙县、兴义市、兴仁市、普安县、贞丰县)
塔城地区(塔城市、裕民县、乌苏市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、沙湾市)
郑州市(金水区、惠济区、荥阳市、中原区、新郑市、新密市、巩义市、管城回族区、二七区、上街区、中牟县、登封市)
马鞍山市(和县、当涂县、雨山区、博望区、花山区、含山县)
锦州市(凌海市、太和区、黑山县、古塔区、义县、北镇市、凌河区)
南宁市(武鸣区、青秀区、良庆区、横州市、隆安县、江南区、上林县、马山县、邕宁区、兴宁区、宾阳县、西乡塘区)
九江市(庐山市、瑞昌市、德安县、都昌县、濂溪区、浔阳区、武宁县、湖口县、永修县、共青城市、柴桑区、修水县、彭泽县)
攀枝花市(米易县、西区、盐边县、仁和区、东区)
鸡西市(城子河区、滴道区、梨树区、恒山区、鸡冠区、麻山区、虎林市、鸡东县、密山市)
昌都市(察雅县、边坝县、类乌齐县、左贡县、卡若区、洛隆县、丁青县、八宿县、江达县、贡觉县、芒康县)
赤峰市(巴林左旗、红山区、宁城县、喀喇沁旗、翁牛特旗、巴林右旗、林西县、元宝山区、阿鲁科尔沁旗、敖汉旗、松山区、克什克腾旗)
恩施土家族苗族自治州(宣恩县、利川市、咸丰县、鹤峰县、巴东县、来凤县、建始县、恩施市)
天水市(甘谷县、麦积区、张家川回族自治县、秦安县、清水县、秦州区、武山县)
商洛市(柞水县、洛南县、丹凤县、山阳县、镇安县、商州区、商南县)
三门峡市(陕州区、卢氏县、湖滨区、义马市、渑池县、灵宝市)
佳木斯市(郊区、向阳区、同江市、桦川县、前进区、东风区、抚远市、汤原县、富锦市、桦南县)
本溪市(明山区、平山区、本溪满族自治县、南芬区、桓仁满族自治县、溪湖区)
晋中市(祁县、太谷区、寿阳县、榆社县、和顺县、左权县、灵石县、昔阳县、平遥县、榆次区、介休市)
丽江市(永胜县、玉龙纳西族自治县、古城区、宁蒗彝族自治县、华坪县)
河池市(南丹县、巴马瑶族自治县、金城江区、东兰县、天峨县、都安瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、大化瑶族自治县、环江毛南族自治县、宜州区、凤山县)
南昌市(西湖区、青山湖区、青云谱区、安义县、东湖区、南昌县、红谷滩区、进贤县、新建区)
衡阳市(衡南县、衡山县、耒阳市、蒸湘区、南岳区、常宁市、雁峰区、祁东县、珠晖区、石鼓区、衡阳县、衡东县)
克拉玛依市(独山子区、克拉玛依区、白碱滩区、乌尔禾区)
七台河市(茄子河区、勃利县、桃山区、新兴区)
文山壮族苗族自治州(砚山县、麻栗坡县、广南县、富宁县、丘北县、西畴县、马关县、文山市)
永州市(新田县、江华瑶族自治县、宁远县、江永县、双牌县、道县、东安县、零陵区、蓝山县、祁阳市、冷水滩区)
南充市(蓬安县、西充县、顺庆区、南部县、嘉陵区、高坪区、阆中市、仪陇县、营山县)
北京市(昌平区、石景山区、密云区、门头沟区、丰台区、平谷区、东城区、延庆区、怀柔区、房山区、大兴区、西城区、通州区、朝阳区、顺义区、海淀区)
保山市(龙陵县、腾冲市、隆阳区、昌宁县、施甸县)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县)
肇庆市(高要区、德庆县、四会市、端州区、怀集县、广宁县、鼎湖区、封开县)
洛阳市(老城区、西工区、瀍河回族区、汝阳县、伊川县、孟津区、嵩县、新安县、栾川县、涧西区、宜阳县、洛宁县、偃师区、洛龙区)
许昌市(建安区、鄢陵县、襄城县、禹州市、长葛市、魏都区)
汕头市(龙湖区、潮阳区、澄海区、潮南区、南澳县、金平区、濠江区)
昆明市(宜良县、官渡区、寻甸回族彝族自治县、盘龙区、富民县、嵩明县、安宁市、西山区、晋宁区、禄劝彝族苗族自治县、石林彝族自治县、五华区、呈贡区、东川区)
乌鲁木齐市(达坂城区、新市区、水磨沟区、头屯河区、天山区、米东区、沙依巴克区、乌鲁木齐县)
烟台市(莱山区、栖霞市、龙口市、招远市、海阳市、牟平区、莱阳市、芝罘区、莱州市、福山区、蓬莱区)
宣城市(郎溪县、广德市、绩溪县、泾县、宣州区、旌德县、宁国市)
呼和浩特市(赛罕区、托克托县、和林格尔县、回民区、武川县、新城区、清水河县、玉泉区、土默特左旗)
楚雄彝族自治州(永仁县、牟定县、南华县、姚安县、楚雄市、双柏县、元谋县、武定县、禄丰市、大姚县)
宿迁市(泗洪县、沭阳县、泗阳县、宿豫区、宿城区)
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徐州市(丰县、泉山区、贾汪区、睢宁县、邳州市、铜山区、新沂市、沛县、鼓楼区、云龙区)
白城市(洮北区、洮南市、通榆县、镇赉县、大安市)
驻马店市(确山县、驿城区、平舆县、上蔡县、新蔡县、汝南县、泌阳县、西平县、遂平县、正阳县)
巴中市(南江县、恩阳区、通江县、巴州区、平昌县)
绵阳市(平武县、北川羌族自治县、游仙区、安州区、盐亭县、梓潼县、涪城区、江油市、三台县)
三沙市(南沙区、西沙区)
秦皇岛市(抚宁区、青龙满族自治县、北戴河区、山海关区、海港区、卢龙县、昌黎县)
拉萨市(尼木县、城关区、堆龙德庆区、曲水县、墨竹工卡县、当雄县、林周县、达孜区)
今年以来，上海楼市延续去年下半年的回暖态势，走出一波“小阳春”行情。其中，二手房交易活跃度持续攀升，月成交套数连续6个月超过1.5万套的荣枯线，其中3月份达到2.7万套，创2021年以来同期新高。此外，机构监测数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
房地产投资开发数据也印证了市场的复苏。
4月23日，上海市统计局公布2025年第一季度上海市房地产开发、经营基本情况。数据显示，一季度上海房地产开发投资同比增长5.1%；商品房施工面积同比增长7.3%，其中住宅施工面积同比增长9.5%；住宅销售面积为329.78万平方米，同比增长2.2%。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，自去年10月以来，房地产市场政策效应持续释放，上海楼市交易的活跃度稳步提升。今年一季度，无论是土地、新房还是二手房市场数据都比较亮眼，形成协同共振的良性循环态势。
二手房成交“高速奔跑”
据上海中原地产监测的数据，今年3月，上海二手住宅累计成交2.69万套，环比增加75%，同比增加45.36%。这一成交量超过2024年12月的高点，并且也是2022年以来成交量最高的3月。
从交易节奏来看，整个3月成交都处于“高速奔跑”状态，每周的成交套数都在5600套以上，并且是逐周向上走势。
一些先行指标，如带看、新增客户等也都和去年12月的水平相当。根据太平洋房屋提供的数据，今年1-3月，上海全市的挂牌量有所上升，带看量也持续提升，特别是浦东以及闵行，市场活跃度进一步提升。
截至今年3月末，上海二手房的月成交套数已经连续6个月超过了枯荣线。
4月以来，上海二手房市场依旧维持热度。根据网上房地产数据统计，截至4月22日，上海4月份二手房（含商业）网签量已有16805套，近两周的周末单日平均网签量为1187套，其中单日最高网签量为1261套。
二手房价格也出现止跌回升迹象。上海中原地产二手住宅价格指数显示，3月指数环比上涨0.75%。从今年前三个月的指数变化来看，呈现1月、3月环比上涨，2月环比下跌走势，趋势上，呈现波动、筑底的信号明显。
3月半数新盘认购率超100%
新房市场在“金三”传统旺季加持下也加速回暖，多个项目开盘即售罄。
上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
从4月以来的表现看，不少项目延续认购热度，多盘触发高积分有望推动“日光盘”加速扩容。例如，4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园开盘即售罄，该项目首批112套房源引来357组客户争抢，入围分为58.1分。位于浦东新区杨思区域的翡雲悦府则成功刷新今年上海新盘最高认购数，该项目228套房源吸引近千组客户，入围积分近64分，为今年以来最高入围积分；位于闵行梅陇的保利海上印，认购首日认购超190组，认购率190%，直接触发积分规则。
业内认为，随着二手房市场交易活跃，市场交易链条顺畅，不少业主顺势置换新房，推动市场持续升温。新房市场中，部分热门项目触发积分，更有不少楼盘开盘即售罄。尽管并非所有项目都触发积分，但市场整体热度提升显著。
土地市场再现激烈竞争，溢价率攀升
土地市场的热度上涨，也是房地产市场整体回暖的一环。在今年3月28日的上海第三批次土地拍卖现场，位于静安区大宁板块的一宗住宅用地吸引9位竞买人参与竞拍，经过67轮竞价，大华以24.86亿元的总价竞得，溢价率32.31%，成交楼板价为92659元/平方米，刷新大宁板块宅地单价纪录；另一宗位于浦东北蔡的地块则被绿城以总价29.16亿元竞得，地块成交楼板价为71412元/平方米，溢价率40%，创下该区域的地价纪录。
中指研究院上海企业常务副总经理程宇指出，今年1-3月，上海房地产市场延续平稳基调，土地市场与新房供需双向活跃。一季度全市共成交10宗涉宅用地，其中9宗溢价，5宗溢价率超30%，核心区域优质地块竞争激烈，房企拿地积极性显著提升。
在卢文曦看来，今年以来，多地出现土地高溢价成交现象，部分地块更是刷新区域楼板价纪录。随着优质地块的出让，不仅提升了市场预期，也增强了区域内优质二手房业主的信心。以核心区域为例，优质地块周边的次新房房东议价空间收窄，为房源去化创造了有利条件。
与此同时，“两旧一村”改造政策在去库存、激发市场需求方面也发挥了重要作用。
在2025上海“民生访谈”中，上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢表示，今年上海将加快“两旧一村”改造，计划完成剩余12万平方米零星旧改任务，涉及4354户居民，还将完成31万平方米旧住房成套改造，基本完成小梁薄板房屋改造，并启动25个城中村改造项目。今年一季度已认定6个项目。
业内认为，大量因改造产生的刚性和改善性购房需求涌入市场，也将成为楼市止跌回稳的有力支撑。从市场趋势而言，3月市场的成交量足够多，给4月留出足够空间，即便成交量有回落，也会稳定在活跃区间运行。
澎湃新闻记者计思敏
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