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来宾市(兴宾区、武宣县、合山市、忻城县、象州县、金秀瑶族自治县)
大庆市(红岗区、让胡路区、林甸县、龙凤区、萨尔图区、肇源县、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区)
株洲市(茶陵县、渌口区、攸县、炎陵县、荷塘区、石峰区、天元区、芦淞区、醴陵市)
咸宁市(通山县、崇阳县、咸安区、赤壁市、通城县、嘉鱼县)
南京市(六合区、栖霞区、江宁区、溧水区、浦口区、雨花台区、秦淮区、建邺区、玄武区、鼓楼区、高淳区)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
新疆维吾尔自治区
深圳市(龙华区、光明区、罗湖区、坪山区、龙岗区、南山区、盐田区、福田区、宝安区)
甘孜藏族自治州(巴塘县、丹巴县、乡城县、康定市、理塘县、炉霍县、道孚县、得荣县、甘孜县、德格县、新龙县、白玉县、色达县、稻城县、九龙县、石渠县、雅江县、泸定县)
兴安盟(阿尔山市、突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗)
新乡市(新乡县、凤泉区、获嘉县、卫滨区、牧野区、延津县、封丘县、原阳县、辉县市、长垣市、卫辉市、红旗区)
广州市(白云区、增城区、花都区、越秀区、番禺区、黄埔区、荔湾区、南沙区、天河区、海珠区、从化区)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
商洛市(镇安县、洛南县、柞水县、山阳县、商南县、商州区、丹凤县)
黔西南布依族苗族自治州(安龙县、兴义市、普安县、晴隆县、望谟县、册亨县、兴仁市、贞丰县)
信阳市(商城县、浉河区、息县、固始县、淮滨县、新县、平桥区、罗山县、潢川县、光山县)
滨州市(邹平市、阳信县、惠民县、沾化区、博兴县、滨城区、无棣县)
巴中市(恩阳区、通江县、南江县、平昌县、巴州区)
庆阳市(环县、西峰区、华池县、镇原县、庆城县、正宁县、合水县、宁县)
甘南藏族自治州(合作市、玛曲县、碌曲县、卓尼县、临潭县、夏河县、迭部县、舟曲县)
娄底市(娄星区、双峰县、新化县、涟源市、冷水江市)
阿坝藏族羌族自治州(若尔盖县、松潘县、汶川县、壤塘县、小金县、九寨沟县、阿坝县、茂县、理县、马尔康市、黑水县、红原县、金川县)
哈尔滨市(尚志市、巴彦县、延寿县、南岗区、木兰县、道外区、依兰县、松北区、双城区、香坊区、平房区、宾县、通河县、呼兰区、方正县、五常市、道里区、阿城区)
嘉峪关市
韶关市(始兴县、新丰县、南雄市、曲江区、浈江区、翁源县、武江区、乳源瑶族自治县、乐昌市、仁化县)
唐山市(丰润区、迁西县、滦南县、丰南区、玉田县、滦州市、开平区、曹妃甸区、古冶区、路北区、迁安市、路南区、遵化市、乐亭县)
咸阳市(三原县、彬州市、泾阳县、旬邑县、礼泉县、秦都区、永寿县、淳化县、长武县、渭城区、杨陵区、兴平市、武功县、乾县)
揭阳市(揭西县、榕城区、揭东区、惠来县、普宁市)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
内蒙古自治区
保山市(昌宁县、腾冲市、隆阳区、施甸县、龙陵县)
上海市(奉贤区、黄浦区、杨浦区、长宁区、宝山区、松江区、闵行区、金山区、崇明区、普陀区、青浦区、虹口区、静安区、浦东新区、徐汇区、嘉定区)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
汕尾市(陆河县、海丰县、城区、陆丰市)
阜新市(太平区、新邱区、清河门区、细河区、海州区、彰武县、阜新蒙古族自治县)
毕节市(赫章县、黔西市、大方县、纳雍县、七星关区、金沙县、织金县、威宁彝族回族苗族自治县)
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德州市(宁津县、临邑县、平原县、武城县、禹城市、乐陵市、庆云县、陵城区、齐河县、夏津县、德城区)
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池州市(石台县、东至县、青阳县、贵池区)
马鞍山市(当涂县、雨山区、和县、含山县、花山区、博望区)
南昌市(东湖区、红谷滩区、西湖区、新建区、青云谱区、南昌县、青山湖区、进贤县、安义县)
黔东南苗族侗族自治州(锦屏县、黎平县、镇远县、黄平县、岑巩县、丹寨县、剑河县、麻江县、雷山县、凯里市、施秉县、台江县、榕江县、天柱县、三穗县、从江县)
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六盘水市(盘州市、钟山区、六枝特区、水城区)
商丘市(宁陵县、梁园区、柘城县、民权县、永城市、夏邑县、睢阳区、虞城县、睢县)
常德市(汉寿县、安乡县、津市市、临澧县、石门县、澧县、桃源县、武陵区、鼎城区)
承德市(平泉市、鹰手营子矿区、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、双桥区、承德县、兴隆县、滦平县、隆化县、双滦区)
济源市
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上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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