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恩施土家族苗族自治州(来凤县、鹤峰县、利川市、巴东县、宣恩县、建始县、恩施市、咸丰县)
邯郸市(峰峰矿区、涉县、魏县、临漳县、磁县、大名县、广平县、邱县、鸡泽县、武安市、复兴区、丛台区、邯山区、肥乡区、曲周县、成安县、永年区、馆陶县)
濮阳市(濮阳县、华龙区、范县、台前县、清丰县、南乐县)
铜陵市(铜官区、郊区、义安区、枞阳县)
延边朝鲜族自治州(龙井市、延吉市、和龙市、敦化市、汪清县、图们市、安图县、珲春市)
巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、和静县、尉犁县、博湖县、且末县、库尔勒市、轮台县、若羌县、焉耆回族自治县)
台州市(仙居县、温岭市、黄岩区、三门县、天台县、路桥区、椒江区、临海市、玉环市)
铜仁市(石阡县、万山区、沿河土家族自治县、思南县、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、德江县)
常州市(新北区、钟楼区、溧阳市、天宁区、武进区、金坛区)
赣州市(安远县、寻乌县、定南县、全南县、大余县、会昌县、南康区、章贡区、兴国县、龙南市、上犹县、宁都县、瑞金市、崇义县、石城县、赣县区、于都县、信丰县)
福州市(仓山区、连江县、台江区、马尾区、永泰县、晋安区、鼓楼区、罗源县、福清市、闽清县、长乐区、闽侯县、平潭县)
临汾市(吉县、蒲县、霍州市、安泽县、襄汾县、翼城县、大宁县、浮山县、尧都区、侯马市、隰县、洪洞县、汾西县、古县、永和县、曲沃县、乡宁县)
榆林市(定边县、府谷县、清涧县、绥德县、横山区、子洲县、神木市、吴堡县、榆阳区、靖边县、米脂县、佳县)
儋州市
遵义市(赤水市、习水县、绥阳县、仁怀市、湄潭县、道真仡佬族苗族自治县、桐梓县、凤冈县、正安县、务川仡佬族苗族自治县、汇川区、播州区、红花岗区、余庆县)
合肥市(长丰县、瑶海区、庐阳区、肥西县、包河区、肥东县、蜀山区、巢湖市、庐江县)
阜新市(细河区、太平区、海州区、清河门区、彰武县、阜新蒙古族自治县、新邱区)
楚雄彝族自治州(楚雄市、元谋县、武定县、永仁县、姚安县、牟定县、禄丰市、南华县、双柏县、大姚县)
葫芦岛市(建昌县、连山区、龙港区、绥中县、南票区、兴城市)
巴中市(平昌县、南江县、恩阳区、通江县、巴州区)
营口市(站前区、大石桥市、盖州市、老边区、西市区、鲅鱼圈区)
银川市(灵武市、贺兰县、金凤区、永宁县、西夏区、兴庆区)
渭南市(潼关县、大荔县、华州区、韩城市、白水县、合阳县、临渭区、澄城县、华阴市、蒲城县、富平县)
金昌市(永昌县、金川区)
郑州市(金水区、惠济区、巩义市、荥阳市、二七区、管城回族区、中原区、新郑市、新密市、中牟县、上街区、登封市)
四平市(梨树县、铁东区、伊通满族自治县、铁西区、双辽市)
潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
太原市(杏花岭区、迎泽区、尖草坪区、古交市、万柏林区、晋源区、娄烦县、小店区、阳曲县、清徐县)
定西市(通渭县、岷县、临洮县、安定区、陇西县、漳县、渭源县)
淄博市(桓台县、高青县、临淄区、周村区、张店区、淄川区、沂源县、博山区)
梅州市(蕉岭县、梅江区、兴宁市、五华县、丰顺县、平远县、梅县区、大埔县)
吉安市(万安县、吉水县、永丰县、吉安县、青原区、井冈山市、安福县、新干县、峡江县、泰和县、遂川县、吉州区、永新县)
临沂市(莒南县、兰陵县、平邑县、郯城县、河东区、沂南县、兰山区、沂水县、蒙阴县、临沭县、费县、罗庄区)
鸡西市(麻山区、梨树区、密山市、滴道区、恒山区、鸡冠区、鸡东县、虎林市、城子河区)
芜湖市(繁昌区、无为市、镜湖区、鸠江区、湾沚区、南陵县、弋江区)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
嘉峪关市
塔城地区(沙湾市、额敏县、塔城市、托里县、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市)
潍坊市(寿光市、昌乐县、寒亭区、诸城市、坊子区、高密市、安丘市、奎文区、潍城区、昌邑市、青州市、临朐县)
安阳市(北关区、林州市、汤阴县、龙安区、滑县、安阳县、文峰区、殷都区、内黄县)
中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
衡阳市(石鼓区、耒阳市、南岳区、蒸湘区、衡山县、珠晖区、常宁市、衡南县、衡东县、祁东县、雁峰区、衡阳县)
喀什地区(疏勒县、泽普县、伽师县、麦盖提县、塔什库尔干塔吉克自治县、叶城县、喀什市、疏附县、巴楚县、莎车县、岳普湖县、英吉沙县)
安庆市(望江县、宜秀区、桐城市、宿松县、怀宁县、迎江区、大观区、太湖县、岳西县、潜山市)
阜阳市(界首市、颍州区、阜南县、颍泉区、颍上县、太和县、临泉县、颍东区)
衡水市(景县、枣强县、冀州区、武邑县、武强县、桃城区、故城县、饶阳县、阜城县、深州市、安平县)
绵阳市(北川羌族自治县、三台县、游仙区、梓潼县、盐亭县、安州区、江油市、涪城区、平武县)
玉树藏族自治州(玉树市、杂多县、治多县、曲麻莱县、称多县、囊谦县)
巴彦淖尔市(乌拉特前旗、临河区、乌拉特后旗、乌拉特中旗、杭锦后旗、磴口县、五原县)
钦州市(灵山县、钦北区、钦南区、浦北县)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
宿迁市(泗阳县、沭阳县、泗洪县、宿城区、宿豫区)
杭州市(余杭区、滨江区、拱墅区、富阳区、桐庐县、临安区、建德市、西湖区、萧山区、钱塘区、上城区、临平区、淳安县)
阳江市(阳东区、江城区、阳西县、阳春市)
九江市(永修县、修水县、湖口县、浔阳区、彭泽县、庐山市、德安县、都昌县、共青城市、柴桑区、武宁县、瑞昌市、濂溪区)
鹤岗市(萝北县、兴安区、工农区、绥滨县、兴山区、南山区、东山区、向阳区)
上海市(浦东新区、崇明区、虹口区、金山区、松江区、静安区、嘉定区、黄浦区、闵行区、普陀区、长宁区、奉贤区、杨浦区、徐汇区、青浦区、宝山区)
信阳市(淮滨县、商城县、息县、光山县、浉河区、潢川县、新县、罗山县、平桥区、固始县)
东莞市
丹东市(振兴区、东港市、凤城市、元宝区、振安区、宽甸满族自治县)
内江市(东兴区、隆昌市、市中区、威远县、资中县)
盘锦市(兴隆台区、双台子区、大洼区、盘山县)
遂宁市(大英县、蓬溪县、射洪市、船山区、安居区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿克陶县、阿图什市)
阿里地区(普兰县、改则县、革吉县、措勤县、噶尔县、札达县、日土县)
黔西南布依族苗族自治州(兴仁市、册亨县、贞丰县、望谟县、普安县、安龙县、晴隆县、兴义市)
凉山彝族自治州(冕宁县、甘洛县、德昌县、越西县、盐源县、布拖县、宁南县、会东县、昭觉县、喜德县、木里藏族自治县、会理市、普格县、雷波县、金阳县、西昌市、美姑县)
荆门市(东宝区、掇刀区、京山市、沙洋县、钟祥市)
大同市(平城区、新荣区、天镇县、浑源县、广灵县、云州区、左云县、灵丘县、阳高县、云冈区)
玉溪市(江川区、峨山彝族自治县、通海县、澄江市、华宁县、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、新平彝族傣族自治县、易门县)
崇左市(天等县、大新县、扶绥县、凭祥市、宁明县、江州区、龙州县)
济宁市(汶上县、鱼台县、邹城市、泗水县、嘉祥县、兖州区、曲阜市、任城区、微山县、金乡县、梁山县)
扬州市(江都区、高邮市、邗江区、宝应县、仪征市、广陵区)
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广安市(岳池县、华蓥市、广安区、武胜县、前锋区、邻水县)
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茂名市(信宜市、茂南区、电白区、高州市、化州市)
林芝市(察隅县、朗县、墨脱县、米林市、巴宜区、工布江达县、波密县)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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